逾期未缴契税，

　　本报6月3日讯（记者　陈修华）　房产契税必须限期缴纳，否则将面临加税，记者今天从市财政局了解到，为维护房地产市场税收秩序，打击偷逃税行为，财政部门下发了限期进行契税纳税申报的通告。逾期要加税

　　按规定，凡契税纳税义务发生时间在2005年6月1日前，并于2005年6月30日前，主动到财政征收机关进行纳税申报的纳税人，经审查符合原普通住房标准规定的，仍可按3％税率减半征收契税，但必须在2005年7月31日前缴清税款。另据介绍，凡2005年6月1日后，个人购买非普通住房的按3％税率征收契税，个人购买自用普通住房的纳税人，执行减半征收契税的优惠政策。即凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下（含）、住宅小区建筑容积率在1．0以上（含）的住房为普通住房。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。

　　对逾期未按本通告规定时间进行纳税申报的，将按新的税收政策征收契税。逃税要受罚

　　据了解，纳税人在申报纳税时，如是购买位于市内四区商品住房的，到青岛市财政局进行纳税申报，青岛市房地产交易中心一楼大厅或李沧房产交易处均可受理申报；在其他市区的，到当地财政征收机关进行纳税申报，逃税要受到处罚。

　　另外，市民如果发现通过签订虚假合同，偷逃税款的行为，应向征收机关举报，其中，青岛市区的举报或咨询电话为85855862，85855996。

　　另外，根据新的房产税收政策，如果未能缴上契税取得完税证明，就无法获得房产证，房子也就无法买卖。