房产新政实施第三天 浙江首场房交会爆"冷"

　　东方网6月4日消息：昨天下午，义乌街头最高气温达39℃，义乌梅湖国际会展中心却颇为冷清。“六一”房产新政实施以来，省内首场房交会——第四届义乌住宅产业博览会在此举行，共有30多个省内外楼盘参展。

　　参展商说，昨天上午来的人还蛮多，下午就只有陆陆续续几拨人了。下午2点多，一些展位上卖房的比看房的还多，有几个外地楼盘早早收了摊。“敏感时期，购房者肯定不会轻易下单。这样的场面在意料中，场面很火爆才是不正常的。”在场人士说。

　　普通购房者观望多

　　本届房交会上，义乌本地只有两个楼盘，还是在今年3月和5月才拿的地，目前却已经基本上做好规划，现场可以预约登记。从拿地到整体亮相市场和接受预约登记，只花了一两个月时间，这在义乌并非新鲜事。义乌幽香房产王姓负责人说，主要为了快速回笼资金，降低风险。

　　一对义乌当地的小夫妻说，他们在市中心有老房子，想换套大点的，逛了几家周边地区的楼盘后，一下子也拿不定主意，准备再等等。

　　一位不愿具名的销售代表说，如今来逛房交会的人，购买诚意似乎不大，大部分人拿了资料就走。“能仔细查问户型和配套、并留电话的人，就让我们很高兴了；能第二圈逛回来，而且要带家人去现场看的人，更是少之又少。”

　　金华达厦房产副总经理夏剑波认为，本届房交会上，看房者对户型特别关注，不管是义乌当地楼盘，还是金华和东阳的楼盘，144平方米以下的普通住宅最受义乌人关注。

　　少见投资客身影

　　义乌强大的民营资本吸引着全国开发商，有近20家来自杭州、绍兴和衢州以及上海和海南等的外地楼盘参加了展会。

　　外地楼盘大部分是商铺和产权式酒店等投资性品种，只有少数住宅项目。杭州的万新大厦和萧山建材商贸城等项目参展。

　　房交会上的外地楼盘明显人气不足。在外地楼盘的展位前，多数参观者或是拿了楼书简单问几句就走，或是坐下来和楼盘的客户代表聊上几分钟。无聊闲坐的外地楼盘销售代表成了展会一景。

　　上海闲庭信步投资管理有限公司叶姓负责人参加过三届义乌房交会。他说，六一新政后的首次房交会，最大不同就是不见了投资客的身影。

　　不过，记者还是遇上了几名义乌投资客。他们说，逛房交会只为看看行情，“看来情况比较糟糕”。

　　据了解，这几名投资客在上海共有十多套房子，6月1日前抛了五六套期房，手上还有几套70平方米的现房，现在用于出租。国内新闻推荐阅读张小川当庭七次痛哭对犯罪行为表示忏悔组图曾荫权参选理念:强政励治缔造和谐 福为民开宋楚瑜控告陈水扁造谣 要其登报道歉求偿1元李肇星夫人回忆夫妻罗曼史

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　　选稿:王斌 来源:都市快报 作者:周成奎