快报房展:需求仍旺 面积下“跌” 炒家见少 |
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http://www.sina.com.cn 2005年06月05日09:56 新华网 |
新华网南京6月5日电据现代快报报道,日前50多家开发企业、60余个楼盘“现身”的现代快报房展会的第一天,近4万市民涌进展馆。 据组委会统计数据,当日达成购房意向的组数超过300组,而中低价住宅成交的比例更高。其中,以平价面世而受到市民热捧的“丽景华庭”,当天就有近10位市民签订认购合同。 对于市民最关心的房价走势,参展的楼盘表现比较平稳。在参展的61家企业当中,能确切给出房价的有40家左右,均价为4925元/平米。开发商为购房者准备的特价房源成了展会最大看点。在江宁一家楼盘的展位前,开发商拿出仅剩的7套房源“贱卖赚人气”,每套特价房的优惠幅度在6-12万元之间。而包括“苏建豪庭”、“明发滨江新城”等在内的诸多楼盘,也适时推出了不少特价房源。 记者发现新盘除了在定价上保持高度谨慎外,户型面积也纷纷“跌”了下来。位于城北的“中浩森林湾”项目负责人胡华琪介绍说,新小区的户型面积全部在69-102平方米之间,目的只有一个:把总价降下来。 对于此前活跃市场的炒家,在展会上却很难找到他们的身影。城南一家楼盘的销售总监何经理告诉记者,因为楼盘的定价相对合理,只有5100元/平米。“开发公司的内部很多关系户,有80多人想借机炒上一把,此前曾要求把一幢楼预留下来。”何总说,自从新政出台后,这些人全跑了。河西一家楼盘的销售经理告诉记者,与房地产有关人员是炒房者最集中的人群,先前该销售部也有人准备借机炒房,现在也都打起了“退堂鼓”。 |