“住桃源赛过住新楼盘”(图)

http://www.sina.com.cn 2005年06月05日10:28 大洋网-广州日报

在桃源社区到处都有公共绿化带。记者周馨摄

　　区街新事

　　本报讯

　　（记者张影　通讯员王峥、任守祯）　昨日，国家环境保护总局在人民大会堂对首批全国“绿色社区”先进社区、第三批全国“绿色学校”先进学校和全国“绿色家庭”进行表彰，荔湾桃源社区获授全国绿色社区称号，该区的广州市第十二中学、沙面小学赢得全国绿色学校美誉，荔湾环保局被评为优秀组织单位。

　　桃源社区是典型的旧城区社区，通过市政道路设施改造、建筑物外立面整饰、绿化美化建设等措施，同时引入物业管理的模式，担负起公共设施公共绿色管理养护、卫生保洁、垃圾分类处理等社区工作，社区面貌发生了很大的变化，两年前晋升为首批广东省绿色社区。

　　直击：桃源社区满眼绿色胜境

　　记者走进光复北路与西华路交界处的桃源社区入口，很快就被迎面而来的西关风情、精心雕琢的社区景观所吸引：社区的门庭是一面竹墙，墙后的小花台伸出几棵在广州也难以见到的翠竹，大门左边是一幅很大的青石浮雕画，社区内随处可见西关大屋式的宣传栏，岭南风味古朴的小景，以及在健身器上悠然休闲的老人。而让人最震动的还是满眼的绿色，无论公共地带，还是居民楼外立面、天台，甚至民居窗台，整个社区都包裹在一片绿色的“桃源”中。

　　事实上，桃源社区是上世纪80年代末、90年代初旧城改造时拆旧盖新的以9层楼为主的典型旧城区社区，由于开发时间早，规划滞后，楼宇间预留空间不足，加上居民密集，户籍人口共2000余户近8000人，小区内配套设施、环境卫生、社区安全等均受到严峻考验。

　　近年来，荔湾区和所属的金花街投重金、下大力气建设桃源社区。针对小区内迂回道路较多，街道首先改造市政道路设施，对破损路面进行维修，使社区内道路更加规范统一；与此同时，改造社区内的沟渠、排水排污设施，基本解决了“水浸街”现象。

　　其次，整饰建筑物外立面，拆除不规范的防盗网和雨篷后，街道对社区内的19栋大楼和旧民房外立面进行修补，完成“穿衣”装饰工程，整饰面积达42000平方米。

　　此外，着力绿化美化建设，改造原有小区公共场所，把社区三个出入口都建成景点式门岗；在“两车”保管站棚架上盖绿色花架；拆除违章建筑建环保型生态园；同时增建健身休闲等绿色休闲区等，使整个社区改头换面，变成绿色、时尚、环保、休闲式的小区。

　　管理：合作创出社区新模式

　　以物业管理为平台，政府、居民和物业公司三方合作是桃源社区创出来的社区新模式。成立物业公司，由业主委员会和居委会监督，物业公司主要负责公共设施公共绿地的管理养护、环境卫生保洁、垃圾分类处理、除害防病等工作。桃源社区在健全环境监督管理网络，落实污染防治措施，加强生态环境建设后，如今垃圾处理率达到100%，小区绿化覆盖率达25%上。

　　绿色社区的建设离不开居民的参与，在桃源社区开辟了形形色色与绿色、环保主题相关的宣传活动，如开办“绿色社区”论坛、筹建绿色文化教育中心和宣传图栏，在社区营造出浓厚的环保文化氛围；开展“绿雅居家庭”评选活动，倡导绿色消费和文明生活方式；组织“绿色使者”和绿色俱乐部，开展环保志愿活动；鼓励家庭认养树木，开展社区生态建设，居民参与率高达90%以上，绿色家园的理念逐渐深入到桃源居民的心中。

　　身价：租金升了房价涨了

　　“环境靓了，人气旺了，租金升了，房价也跟着涨了”，刚于上月回迁的社区居民黄先生告诉记者，他1999年前还居住在这里，因为在天河东圃做生意，路程较远，加上当时社区环境不如人意，于是他带着全家人搬去天河住了，而将位于桃源社区内约90平方米的旧房屋出租，6年前的租金仅600元，到2003年，桃源社区被评为广东省首批绿色社区后，房屋租金也跟着水涨船高，达到1100元。当得知社区将要晋升“全国绿色社区”后，黄先生再也不肯将房子出租了，而是把全家又迁回了桃源小区。

　　据悉，桃源社区的房屋每套“身价”大升，每平方米普遍上涨了1000至2000元，居民们无不夸口称“住桃源赛过住新楼盘”。（来源：广州日报）