本报讯（记者 陈璇）日前，有消息称，全国36个主要城市报批备案的普通住房具体标准已经送达建设部。在各地具体标准中，北京等绝大多数城市的标准符合住房单套面积不超过144平方米、房价不超过1.44倍的规定；但包括西安在内的个别城市容积率超过标准，被要求重新修订。
就此，本报记者昨日向陕西省建设厅，西安市建委、市规划局有关负责人进行求证，他们均表示，目前还没有接到通知，不了解具体情况。近期，因为西安市享受优惠政策普通住房标准没有公布，二手房产权交易已经在6月1日暂停。据了解，西安市很多房屋中介公司二手房买卖业务都因此搁浅，房地产经纪人每天必做的一项工作就是向房地产交易管理中心了解情况，优惠政策以及恢复交易时间是目前大家关注的焦点。
对此，业内人士分析：如果“西安普通住房标准”被通过，估计在6月10日左右，二手房产权交易就能恢复；如果“西安普通住房标准”被建设部打回重新修订，二手房产权交易还要延迟，具体时间要等到“标准”下来之后再定。
据央视《经济信息联播》报道：“在36个城市制定的普通住房标准中，在容积率指标方面绝大多数城市的标准与七部委政策规定的基本吻合，也就是容积率在1.0以上，只有武汉、西安、银川三个城市标准略高。”
从中国住宅与房地产信息网近日公布的各地公布普通住宅标准来看：在普通住房实际成交价格标准方面，七部委的规定是普通住宅实际成交价格要低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，36个城市中，北京、天津、厦门等14个城市的标准与此基本持平，上海、重庆、海口、杭州等22个城市则基本定在上浮标准内，也就是1.44倍以下。
