地处迎宾广场“黄金宝地”的“君悦华庭”前天刚一开盘，即刻引来汕头房产界的关注。众所周知，近年来，汕头经济发展陷入低谷，以致5年来没有一个开发商敢开发商务楼。汕头市房地产经营总公司此次大手笔开发集商务楼、公寓、住宅、商铺于一体的“君悦华庭”，可以说成为5年来第一个吃螃蟹的开发商。那么，在如此显要位置开发商务楼是基于什么考虑呢？记者就此走访了汕头市房地产经营总公司总经理林少华。
在建筑界已有30余年的林少华，是建筑专业的高级工程师。他认为，此次开发商务楼信心来自现实、信心来自社会责任，原因有三：第一、汕头的经济已经走出低谷，正在爬坡，宏观环境的好转使企业家的信心倍增，企业家信心指数和企业景气指数持续出现上升态势。而随着我市土地资源的紧缺，很多工业项目正在排地等待建设，企业投资热情高涨，这些将使汕头的商务楼迎来一个新的销售时期；第二、“君悦华庭”位于汕头市中心区域黄金地段，是汕头市商业金融圈及高级商务楼群体集合地，具有极高的商业价值，为汕头市商业圈、金融圈、酒店及高级商务楼群体集合地。它毗邻君华大酒店，与金海湾五星级酒店对望，全市最主要的高级商务楼诸如长荣大厦、信德华大厦、中国银行、建设银行，工商银行、南国商城、财政大楼、星河大厦等林立，其所在区域除有商圈、金融圈依托外，交通四通八达，餐厅、商店、银行等公共设施齐全，是一个适合开发高档办公楼、公寓的理想地块；第三、此商务楼所处位置于城市重要景观严控地段。
“我们考虑到迎宾广场这个位置的特殊性，想到的是社会责任感，建商务大厦将为迎宾广场这道风景线再添新景。”林少华告诉记者，“君悦华庭”汇集商务楼、公寓、住宅、商铺于一体，建筑面积达11万平方米、投资超过3亿元。
“我们企业的理念就是要敢于超越自己，实现人无我有，人有我强，事实也证明了这一点。”林少华说，当年房地产经营总公司开发中区大厦的时候，汕头经济陷入困境，很多人收入减少，在消费方面精打细算。我们开发中区大厦那么高档次的楼盘当然受到置疑，而事实上通过我们的服务和质量，加上到位的营销手段，现在整个项目已销售一空。中环大厦也不例外。高档住宅销售业绩不菲，中档住宅也豪不逊色。去年在建正阳园的时候，很多人包括同行都不看好，但事实上楼盘交付使用到现在仅3个月，只剩最后四套复式的房子。
林少华认为，汇集商务楼、公寓、住宅、商铺于一体的“君悦华庭”是汕头首屈一指的中央商务住区，定位“中央社区、艺术庄园”恰如其分。届时将为汕头迎宾广场增添一道亮丽的风景线，金砂路与金环路交界将成为粤东一个名牌商业区。本报记者刘辉（来源：《特区晚报》）
