商铺投资成为热点(图)

http://www.sina.com.cn 2005年06月08日07:05 河南报业网-大河报

　　近期，随着国家多项调控房地产市场的措施相继出台，住宅投资热潮开始冷却，部分投资者开始关注商铺投资。

　　郑州处于中部崛起的核心地带，政府制定的城市长远发展目标是，到2020年郑州城市人口达到500万，年生产总值达到6600亿元，建设成为达到初级发达国家水平的现代商贸城，达到发达国家21世纪初的水平。并规划了3个市级商业中心、41个区域性商业中心和330多个社区服务中心。

　　暗流涌动的商业地产逐渐引起了众多投资者的注意，而购房俱乐部的会员中也有人开始把目光投向这一领域，并多次要求俱乐部能在商业地产投资方面为会员提供帮助，并组织相关活动。

　　会员的呼声引起了主办方的注意。商铺投资与住宅投资相比更复杂，要看商铺的“人气”、商业环境、交通和周边区域的整体规划等。因此，在移师商铺投资市场时，前期的市场分析万万少不得，这项工作做得踏实与否将直接关系到日后投资的成败。

　　为商业地产投资者提供服务

　　购房俱乐部将为会员提供郑州市近60家商业地产项目的相关资料，做会员商业地产投资的“包打听”。

　　组织商铺投资联谊会，为俱乐部会员商业地产投资提供交流、沟通的平台，为商业地产团购做好前期准备工作。

　　组织商业地产投资论坛。投资商业地产需要独到的眼光、丰富的经验。这些普通投资者没有，学院里的老师也没有，只有那些有过多次成功投资商业地产经验的人才有。俱乐部将邀请商铺投资成功人士和大家交流心得，分享他们的投资经验，为投资者开启商业地产投资的大门。论坛举办时间初步定于本月下旬，主题暂定为“房地产市场新形势下的商铺投资”。

　　最后就是俱乐部活动的核心所在，联合有投资意向的会员，组织商业地产团购行动。同时，单独一个会员可能没有能力盘下一处商铺，俱乐部通过在会员之间穿针引线把这些投资者联合起来，共同投资某个有潜力的项目，分享商业成长带来的成果。

　　为了给购房俱乐部投资型会员提供最有效服务，我们对俱乐部会员的购房需求进行了分析，以供新会员报名加盟时参考。目前最受购房俱乐部会员关注的楼盘有:

　　综合性商业项目——大上海城步行街，总建筑面积28万平方米。

　　西区商务类楼盘——凯旋门，以中原商务核心7H酒店式SOHO的创新姿态树立中原崛起桥头堡形象；国际企业中心——是俱乐部会员最关注的写字楼。

　　宏达国际车业广场——是最受俱乐部会员关注的市场类商铺，位于郑州市郑花路汽贸大道中心地段，属郑州市政府重点建设工程，占地面积300亩；其次是位于郑东新区的郑州澳柯玛国际物流园。

　　沿街商铺备受会员关注，中方园临北环双层沿街底商人气最旺；帝湖花园商业街，位于航海路与工人路交叉口南，也值得关注。G　赵彬

　　责任编辑：陈要逢