山东省商品房空置面积减少 房地产市场整体比较健康

　　记者　周学泽　报道

　　本报济南讯随着宏观调控政策的实施，山东房市呈现出新变化：开发投资增幅逐步回落；住宅建设投资在房地产开发投资中占主导地位，所占比重在70%左右；商品房空置面积进一步减少，4月底空置商品房面积305.9万平方米，比去年底下降36%。

　　今年1-4月，山东商品住房平均价格2080元/平方米，同比上升15.6%，和去年1885元/平方米的商品住房平均价格相比，多了195元。整体而言，山东房地产市场比较健康，房地产开发投资规模和商品住房平均价格远低于广东、浙江、江苏等热点省份。

　　但我省房地产开发中也存在不容忽视的问题，一是住房供应结构不尽合理，中低价位普通商品住房、经济适用住房项目少，廉租住房制度建设滞后；二是济南、青岛、日照等少数城市房价上涨幅度较大，直接导致全省住房平均价格较快上涨；三是有的城市投机性、投资性购房占一定比例，主要是青岛、烟台、日照三个沿海城市旅游度假性投资购房数量较多。责任编辑:刘家昌（来源：大众日报）