高高举起轻轻落下

　　前段时间，好像是消费者权益保护日前后吧，同事征询我的消费诉求，并提示说比如买房什么的，我说“买房不过是个梦！”那段日子，没少往各家楼盘跑，看房子，算价钱，转来转去，就一个感觉:贵。

　　我们觉得贵，但很多人说郑州的房价不贵，在全国的省会城市中，郑州的房价是个盆地，将来还有很大的上涨空间。那时的房展会　后，据公开报道的数字显示，郑州的房子，外地人买去了40％还多。鬼才相信那么多外地人来郑州买房是为了自住，他们买房是为了投资或者投机。另外，在很多售楼处，售楼小姐为了证明自己楼盘的价位升值空间大，举了很多一买就是好几套的例子，并且说这些人大部分买的是90－120平方米之间的中小户型，因为这些户型最容易转让。但是，不久国家就出台了一系列措施稳定房价:提高首付比例和房贷利率，6月1日后对购入未满两年则转手者全额征收营业税，并且要求地方政府把稳定房价不仅看成是经济问题，而且要站在政治高度看待满足人民住房需求。

　　此后，房价涨势骤停。各二手房中介内挂满了转让的信息，房产的投机和投资客们都想赶在6月1日之前出手，以免缴纳高额的营业税。

　　对此，无房者额手称庆，想着这下房价应该降了吧，投机或投资客们应该损失一笔了吧。

　　然而，随后国家又有一项政策，说普通住房不在全额征收营业税的范围之内，至于什么是普通住宅，标准由各地定。在郑州，这项标准是:面积不超过140平方米，价格在2700元/m2之下。

　　这下投资客们应该长舒一口气了，因为他们投资的房子很少超过这个面积，此前的政策不过是虚惊一场而已。

　　说白了，打击房产投机的大棒由中央“高高举起”，在地方却“轻轻落下”。这时，我想起了调控房价中政府反复强调的一点:这次房产新政旨在稳定房价，而非打压房价。原来是自己对政策的理解有误。

　　可是，地方为什么要轻轻落下呢？也许是因为地方政府认为本地的房价不高吧。而对于房价是不是太高的判断，老百姓是插不上嘴的。④4霜晨月责任编辑：陈要逢