广州首次拍卖烂尾地块

　　广州首次拍卖烂尾地块

　　海珠龙田东直街西侧地块今候“新主”，部分拆迁补偿费将由竞买开发商承担

　　拍卖地块位置示意图

　　占地8755平方米

　　总建筑面积近5万平方米

　　起拍价6080万元

　　本报讯(记者肖小冰)烂尾多年的海珠区龙田以东、龙田东直街西侧地块预定今天上午拍卖。记者从广州市国土房管局获悉，这是广州市政府鼓励被拆迁户通过司法程序解决拆迁补偿安置问题后，首宗进入司法程序并进行拍卖的地块。

　　海珠区龙田以东、龙田东直街西侧地块位于南田路南侧，宝岗大道以西，工业大道以东，占地8755平方米，总建筑面积近5万平方米，起拍价6080万元(增价幅度为50万元)，折合楼面地价1246元／平方米。据悉，该地块有619.18平方米房屋未拆迁补偿，拍卖后，这部分补偿将由竞买开发商负责。

　　自去年起，广州开始动员鼓励烂尾地的被拆迁户通过法律诉讼解决拆迁补偿安置问题。海珠区龙田地块是第一批进行动员诉讼工作的地块。该地块116户被拆迁人向海珠区法院提出诉讼状告开发商。海珠区法院开庭审理判决后，对地块进行查封并发出公告，告知未提起诉讼的被拆迁人尽快采取行动维护自身权益。

　　受海珠区法院正式委托，市房地产交易中心将于今天对该地块进行拍卖。据悉，目前，南田路、宝岗大道等区域已经成为海珠区的中心地带，周边生活配套完善。市房地产交易中心有关负责人表示，拍卖公告公布后，已有不少开发商到交易中心了解情况，表示对该地块有兴趣。

　　有业内人士表示，近两年，广州市中心可开发土地非常少，现有的125块烂尾地块大多位于市中心，引发不少开发商的兴趣。未来广州市烂尾地块的拆迁问题，有望通过法律诉讼得到全部解决。

　　图：

　　制图／吴山