电话挂牌4263套首单业务成交

　　本报讯（记者柯鹏）昨日，市房地产交易中心透露，自5月23日“962269买房卖房服务热线”开通、网上经纪人免费上门服务推出以来，“网上二手房”服务流模式正式开始运转。截至昨日，服务热线共接到市民委托、咨询电话6000余个，其中委托经纪卖房挂牌4263套，并有一对8旬高龄的老夫妻成为通过电话成功卖房的首位业主。

　　二手房不出门买卖业务日渐火爆。据经纪人上门服务统计情况看，4263套挂牌房源约70％以上价格在30万至100万元之间，适合自住性住房消费，在这些房屋中约40％的卖房人是需要在出售后再买房改善居住条件的；委托经纪买房526套，绝大部分为自住性需求。

　　日前，第一笔电话委托经纪服务的房屋买卖已经达成。据指定经纪人宋海京介绍，上家是一对年龄在80岁以上的行动不便的老夫妻，房子位于张江镇，离最近的房产挂牌点都有很远的距离，下家是一对有上海户口的新上海人，在本次交易中，由于两位老人行动不便，最后的签约工作也是先由公证员上门做了业主委托公证，请了一名老人的亲戚作为委托代理人，代表老人去交易中心签约。经纪人全程陪同买卖双方办妥了上网挂牌、签约、贷款、登记、物业交接等交易全部手续，免去了老人的舟车之苦。

　　据悉，从5月30日起三个月内，电话或上网登记购房委托客户在网上成交的还可以享受到三项优惠：上家可以享受免收1%佣金的优惠；购房客户需要贷款的，贷款所需的评估、保险费按照市场优惠价格收取；贷款银行需要律师鉴证的，免收鉴证费。除此之外，成交客户可参加网上二手房经纪抽奖活动。