建设部：新政策稳定房价已见成效

　　5月11日，七部委联合出台了以打击投机炒房为核心的房地产新政策，那么政策出台后到底对房地产市场产生了多大影响？近日，建设部房地产业司负责人在接受央视记者专访时明确表示，从他们监控的情况看，新政策出台后各地商品住宅价格上涨开始趋缓，成交量明显下降。建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉说，最近一段时间，新建的商品房成交量下降了。反映在这些高中档房，投机、投资性房的需求下降比较快，这也是我们希望看到的结果。

　　建设部给记者提供的监控数据显示，5月16日到22日一周，北京、重庆、南京、武汉等11个城市商品住房价格已经开始出现负增长，像南京两个规模较大的在售楼盘均价已经比四月中下旬下调了五六百元，降幅达到10%%左右。与此同时，多数城市5月份商品住房日平均交易量比4月份明显下降，其中上海、杭州、北京、南昌、厦门等城市日交易量下降20%%以上。侯淅珉强调，此次七部委联手出拳的目的还是为了稳定市场控制房价的过快增长。

　　侯淅珉说，如果要保持市场和保障的合理比例，房价的增长应该略低于当地普通居民收入的增长速度。从全国来说，城市居民这些年（收入）的增长大致是7%%左右，应该说房价的增长速度应略低于这个速度。

　　侯淅珉表示，对房地产市场进行调控是政府的职能，他们会根据这次政策出台后市场的反应和调控的效果，再决定进一步的调控方向和措施。