一套房子卖两人引发官司

　　本报讯 一套房子，两个买主手中都握有购房合同，谁的合同有效？谁才是合法的房主？前日，湖里区法院一审判决谁先买谁就是房主。

　　2002年4月，小廖花了15万余元购房款，买下位于湖里塘边新湖花园的诉争房产。

　　同年12月30日，小廖还没拿到房子，就与黄先生签订了一份转售房屋合同，黄先生付了款，但双方一直未办理产权过户手续。

　　2004年6月9日，小廖又与小玉签订了一份委托书，委托她代售房产、代办产权证等。小玉当即支付了除银行按揭款外的购房款67497元，小廖把《商品房买卖合同》原件一份、购房发票原件等材料都交给了小玉。

　　法庭上，小廖说，她的本意是把房子卖给小玉，而与黄先生签的合同虽有她的签名，但有多处涂改，是在极不情意、被迫的情形下按黄先生的意思抄写的。

　　黄先生和小玉都有合同，两人也都支付了购房款，但两人都没有到房管部门去办理登记手续。

　　湖里区法院认定，两份购房合同都有效，但一女不能二嫁，法官遂根据公平原则，按合同签订时间次序决定合同履行方，判决应把房子产权证办给黄先生。（来源：陈艳）