退一步风景更佳 |
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http://www.sina.com.cn 2005年06月09日13:52 新民晚报 |
不少市民爱把家安在水边,城市要发展内河航运,争取双赢还得靠规范,亲水楼盘——退一步风景更佳 一方面,不少市民喜欢把家安在水边,另一方面,内河运输功能要加强。说到底,这场围绕内河的“争夺战”关键在于妥善处理城市规划和航运发展的矛盾。如何争取“双赢”局面,除了港航企业努力控制噪声外,有关部门是否应出台相应措施,给“亲水”楼盘建设定个规矩? 取消航运不现实 一到夏天,不开窗闷煞,开了窗吵煞。住在内河主干道附近的居民真尴尬。于是浦东赵家沟附近的居民提出“能不能夜间10时后船只不再航行”或“取消航运”?港口管理局认为,这种要求是不现实的。因为赵家沟是通往外高桥内河集装箱港区的主要骨干航道。按照规划,赵家沟将按载重1000吨船通航标准拓宽改造,今后货物将通过这条沟源源不断地“喂”给洋山深水港和外高桥码头。 除赵家沟外,本市其他几条内河主干道的航运任务也将加重。上海正投资近百亿元建设“一环十射”高等级内河航道网,今后几年内河集装箱吞吐量逐步增加,2010年后将分流上海港集装箱疏运量400万标准箱,而去年上海内河集装箱运输量仅为2万到3万标准箱。 航运专家认为,由于水运的成本优势,在国外集装箱枢纽港的内河疏运量占20%以上,今后上海内河航运也将更加繁忙。 因此如果不对“亲水楼盘”建设加以规范的话,建在“一环十射”主干航道边上的楼盘可能面临和赵家沟一样的噪声问题。 开发行为需规范 “亲水楼盘”退一步风景更佳。专家建议,“亲水楼盘”要和航道保持距离50米以上,楼盘和航道间可种植大树隔音。这样,居民既看得到河,又不会被吵得睡不着觉。“有关部门应当出台相应的措施,规范开发商的行为。等到房子造好后再采取补救措施终归是被动的。” 而市民在购买“水景”房时还需多一个心眼,不妨向有关部门咨询,弄明白是景观河道还是运输干道,不要被售楼人员的不实承诺“花”倒。 本报记者鲁哲 |