本市出台补充政策 明确普通住房标准

　　本报讯昨日市财政局、地方税务局联合转发了《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》，并结合本市房地产市场情况，出台了本市的相关补充政策。其中明确要求：今年6月1日后，对个人购买的住房，凡购买不满两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税及附加税费。营业税基本税率为5%，各区县附加税费可以有差别。

　　本市结合实际已经明确了普通住房的标准：住宅小区建筑容积率在1．0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

　　2005年6月1日后，个人购买的符合本市公布的普通商品住房标准的住房，购买超过两年（含两年）转手交易的，销售时免征营业税及附加税费。