9日观点：房价大落到底对谁不好?_新闻中心

9日观点：房价大落到底对谁不好?

http://www.sina.com.cn 2005年06月10日15:23 人民网

为讨回1元钱，竟要付出3元钱的代价。如此严重的不对称，提醒我们不必为追讨欠薪的巨大战果沾沾自喜，走出讨薪的“数字崇拜”，认认真真地思考一个问题：维护社会公平正义的成本如果持续居高，由这场政府主导的运动式维权还能行之多远？　　这应该是男权对女性的一种伦理暴力。我想，我们可以把男权社会对女性的暴力分作三类：一为身体暴力，比如说家庭暴力、性骚扰、强奸等等；一为文化暴力，比如以美女经济的旗号塑造男性对女性的审美主权，在文化上灌输“女为男人们容”；另一个就是伦理暴力，在道德上以男性为中心，一味要求女性如何如何，两者冲突时女方应该承担更多的道德义务——显然，在这条新闻的网络评价中，伦理暴力发挥得就淋漓尽致。　　在义务教育的均衡发展和公平供给尚且存在诸多不足，适龄儿童享受义务教育的权利尚未得到充分满足的情况下，不惜倾公办之力扶持民办，甚至以“实现优质教育资源快速扩张”为名，打着“民办”的旗号大肆圈钱，某些地方的教育部门和公办名校哪里是在办义务教育，他们分明是在做着惟利是图的“教育买卖”！　　谢司长又说，“目前房价大跌的条件也不存在，从成本的角度看，土地出让金不能少，少了基础设施配套做不了；拆迁补偿费用也不能降；建筑材料价格成本也居高不下”，因而“从构成因素分析，有一部分是不可能下来的”。是的，这金那费的或许难以减少，但建设成本难以降低，房地产商的利润却完全可以挤压。现在我国房地产商获利率达到25％，远远高于国外一般5％的利润率，因而房产实际具有很大的降价空间。　　泄题之嫌必须查个水落石出，若属实应对有关人员依法问责、绝不姑息。面对这一与考研的国家规范的公信力、考生竞争的公平性、人才选拔的公正度相关的大是大非问题，丝毫含糊不得，当然更不以性关系真伪而转移。而内裤上的谜底，就算解不开，也无所谓。　　由市场化引起的问题，还坚持要通过继续市场化来解决，在我看来，这其实是把“市场”从手段上升为价值观了，换言之这正是市场迷信的表现。从2003年初开始，国务院发展研究中心社会发展部就与世界卫生组织北京代表处就“中国医疗卫生体制改革”问题，合作进行了研究。该研究项目的负责人葛延风日前在回答记者提出的“是不是商业化、市场化的改革方向错了”这个问题时，直截了当地说：“它违背了医疗卫生事业发展的基本规律”，并强调今后改革“一个最核心的问题是要强化政府责任”（6月6日《中国经济时报》）。我觉得，这才是走出市场迷信之后的剀切之论！　　“房价下降对百姓不好”这个论断似乎是建设部门专家的专利。去年年底，为了回应喧嚣一时的“泡沫论”，建设部政策研究中心课题组抛出了一份题为《怎样认识当前房地产市场形势》的调研报告，第一次提出了“房价下降对百姓不好”的论点。而支撑这一观点的理由是：“现在大部分家庭都拥有自己的房产，房价大落，许多家庭就会出现负资产”（谢家瑾原话）。　　世界知名奶粉品牌和中国知名乳制品品牌接连在国内遭遇危机，究竟是巧合还是必然，以我普通消费者的眼光观之，一时半会也闹不清楚。昨天，香港一家电视台又播出了专家关于芝士含有对人体有害物质的言论，更加令人陡觉寒意逼来:面对商店陈列架上日益花样繁出的食品，究竟该选择谁才放心？　　如果制度设计合适，农民工讨回1000亿元工资，是用不了几个钱的。关于公共品的经济学道理告诉我们，一项制度其实是一种公共品，在一定范围里，维护这种制度的边际成本是零。这就像一条马路，承载100个人与承载500个人行走，需要的维护成本差不多是一个常数。如果我们真的要按法治社会的规则办事，对一切不履行合同的商业欺诈给予严厉处罚，我看不会有多少拖欠工资的事情发生。特别是政府部门做工程发包商时，能严格按合同办事，不去拖欠建筑商的工程款，连环债的问题也不会搞到如此严重的地步。　　推行“无差别教育”，政府是关键。日前，教育部下发了《关于进一步推进义务教育均衡发展的意见》，提出让农村成为教育投资的主要受益者，这将有效遏制城乡之间、地区之间、校际之间教育差距扩大的势头，是个利好消息。其次，推行“无差别教育”，政府应加大教育财政投入，构建对贫困学生的社会支持体系，对农民工子弟入学难的问题要从制度上寻找有效的解决途径。其三，要通过国家的特别资助、政策性鼓励的教师流动、薄弱学校的升级、撤并等等一系列措施，改善中西部地区、农村地区、少数民族地区、边疆地区薄弱学校的办学条件。再有，要尽早刹住中小学收取“择校费”与“卖考分”的歪风，取消各项非常态招生。 　　通过政府强力介入，变农民工维权为政府维权。这个思路在一些地方的农民工讨薪过程中曾被当地政府采用过，但大都缺少制度性凭借，还停留在运动式的、强制性的层面上，更重要的是，执法主体不明朗，责任不清，不能从根本上消除欠薪这一社会痼疾。　　这场“击鼓传花”的游戏将停止，一部分参与者将重新把房子回归“居住的空间”，虽然价格有所缩水了，另一部分参与者会寻求其他的投资渠道，也退出房产投机市场。那时的房价，不是暴跌，而不过是回归真正的价值定位而已。　　相对于社会变化来说，法律本身确实会有一定的滞后性；虽然个人所得税的调整也确实需要一个过程，但是，为了彻底纠正现有的税收征收模式，为了巩固和加强包括税法在内的各种法律的尊严，为了有效维护人们的法律信仰，个人所得税调整的速度必须快些、快些，再快些。