1－5月售房依然火热
早报讯（记者吴语通讯员张婉珍）今年1—5月，厦门市房地产市场整体运行平稳，全市房地产开发完成总投资36.88亿元，比去年同期的32.8亿元增长了12.44％。1—5月商品房实际销售面积达到110.24万平方米，比去年同期增长13.18％，其中商品房住宅实际销售面积为94.28万平方米。同时，新开工住宅111万平方米。这是昨日厦门市建设与管理局对外透露的。
今年以来，特别是在国家调控政策出台之前，商品房市场呈现火暴之势，1—5月全市商品房施工面积达到1131.90万平方米，其中商品房住宅就高达797.50万平方米。同期，全市商品房新开工面积为154万平方米，比去年同期的97.74万平方米猛增57.56％。其中商品房住宅新开工面积111.12万平方米。
另外，1—5月全市商品房竣工面积也达到119.42万平方米，多于去年同期的103.53万平方米，其中商品房住宅竣工面积94.87万平方米。
商品房预售也显著增多，1—5月全市商品房预售面积115.94万平方米，比去年同期91.66万平方米增长26.49％。其中商品房住宅预售面积96.32万平方米。
受商品房销售市场的良好影响，今年1－5月份的商品房空置面积与去年同期相比有所下降，至5月底全市商品房空置面积为78.56万平方米，同比下降9.39％。其中商品住宅空置面积25.10万平方米，办公写字楼空置面积5.35万平方米，商业营业用房空置面积21.75万平方米，其他用房空置面积26.36万平方米。
有关人士分析说，从今年前5个月总的供需情况来看，二者是相一致的，整个房地产市场基本上呈现稳步发展的态势。而从本月起，国家调控政策的实施，房地产市场可能会出现一些观望情绪，但供求关系应当会保持相对平衡。
