“改装”阳台频频惹麻烦

　　本报讯（记者张宏岩）近年来，许多市民用“扩建”阳台的办法增加住房面积，几乎在每个居民区都能看到“改装”的阳台。有关人士认为，个人未经审批“改装”阳台，既影响楼体外观也存在安全隐患。有关管理部门表示，目前尚没有具体的规定来限制居民的这种行为，“改装”阳台的现象有增多的趋势。

　　家住人和胡同5号三单元的沈大爷说，他家住的楼与人和名苑D栋7单元隔一条街，以前对面7楼都是露天阳台，最近对面7楼住户相继把阳台“包”进室内，盖成的房子挡住照进对面住户窗户的阳光。记者走访看到，沈大爷所说的现象大量存在，许多居民为增加阳台保温功能或改变阳台功能对阳台进行“改装”。在香坊区果园小区，约有三成的住户“改装”阳台，多数用户把老式阳台改为保温阳台，少数居民把阳台“改装”当厨房使用，不同颜色保温阳台让楼体外观看上去很不协调。这些居民说，改造阳台是自家事，不妨碍他人所以没必要申请批准。而专业人士认为，许多居民“改装”阳台随意拆掉部分“碍事”的砖墙或门窗，由于他们不懂建筑的结构，很容易留下安全隐患。

　　另一种现象是，少数居民“改装”阳台时改变楼体外观或占用公共空间，引起邻里纠纷。记者从执法部门了解到，最近有关阳台改造的投诉居高不下，但由于现行法规在监管、处罚“改装”阳台方面没有明确规定，许多纠纷很难“明断”。管理人员说，目前对“改装”阳台问题进行处罚，主要依据《住宅室内装饰装修管理办法》和《哈尔滨市物业管理规定》两部法规，《哈尔滨市物业管理规定》中规定，禁止业主擅自改变房屋结构、外立面、内部平面布局、用途、随意凿洞、拆换门窗和私建滥建，但未有阳台改装规定。由于缺少可操作性法规，管理人员只能对“改装”行为处罚后申请法院强制执行，由于法律依据不充分无法得到法院认同，难以得到强制执行。

　　有关人士说，阳台“改装”涉及到房产管理、城市规划、市容管理等多个部门，需要尽快制订关于阳台改造的管理法规，拿出实施细则，对“改装”阳台进行规范管理，改变目前市民随意进行阳台“改装”的混乱状态。