旧式楼宇缺管家湿滑昏暗没人理

　　文

　　/　记者　张影

　　家住广州白云区棠溪村的蔡老伯怎么也没想到，在自家居住的楼房走廊上走了20多年，有一天却因不提防走廊上那堵仅80厘米高的矮墙而坠楼身亡。记者调查发现，建于上世纪90年代前的广州旧楼凸现出诸多“陷阱”，如楼层昏暗、楼道湿滑、楼梯陡长、走廊天台防护栏过矮无防护铁网等。其中居民忽略和漠视居住环境存有的危机，以及物业管理缺失是隐患长期存在的原因。

　　隐患：走廊仍未加装防护网

　　几天前，家住白云区广花四路的棠溪村村民，63岁的蔡老伯例行打扫5楼门前卫生时，身体突然失重，从仅80厘米高的走廊壁翻出，倒栽葱掉到3楼平台，当即气绝身亡。蔡老伯的儿子告诉记者，楼房建于上世纪80年代，很奇怪的是当时设计的走廊防护栏十分矮，也没有装防护网。

　　昏暗：大白天仍要开走廊灯

　　海珠区纺织路的钟叔住的单位楼房建于上世纪70年代末。钟叔说，这座老楼的致命弊端是楼层通风和透光极差，即使白天上下楼层间，也是伸手不见五指，必须靠走廊灯借光，这对老人十分不利。

　　楼梯：又陡又窄像羊肠小道

　　张姨住的地方真是让人啼笑皆非，地址在人民中路上，一般人却找不到她家的门，因为她的家靠一段30级的楼梯从地面上连接到三楼上，而这段“羊肠小道”式的楼梯面宽度竟然不足1米，被夹在两个商铺之间，不留意还不知道这条通道是楼上好几户人家出入的必经之路。楼梯又长又窄，也没有扶手。

　　根源：规划不科学物管缺位

　　广州房管系统负责人分析，广州老楼存隐患根本原因是早期的建筑，没有经过理性的整体规划，通风、透光、便利、安全等基本的因素没能考虑周全。其次，很多居民主观意识上对危险很漠视，不相信这么熟悉的地方能带给自己灾难。

　　目前，很多老、旧楼房仍旧没有引入物业管理公司，没有一个能将居民愿望统一起来，付诸实施的组织，虽然一些率先发现问题的居民会提出建议，但改善公共安全设施涉及利益范围、资金投入及观点认识等问题，需要统一协调。（来源：广州日报）