广州业主何时可自办房产证？

　　时报讯

　　新房地产政策本月正式实施后，没有房产证的房屋不能转让，使得办房产证问题再度成为关注热点。广州市国土房管局方面昨日表示，只要资料齐全，新建商品房办房产证并不难。另外，在今年下半年，购房者还可以选择自办房产证。

　　据了解，开发商拖延办房产证令小业主蒙受损失的情况近年时有发生，为保障小业主的权益，近两年广州市一直在研究购房者自办房产证的可行性。具体的立法工作以及相应的《商品房买卖合同》修改工作正在进行中。

　　据透露，正在制定的新版《预售商品房买卖合同》有规定，购房者可以要求开发商代办房产证，也可以选择自办房产证，但需要开发商完成初始登记和提供资料。初始登记，也就是通常所说的大确权，就是开发企业建成房屋，备齐土地房屋的权源资料并在办理房屋竣工验收、向公安部门申请门牌号码、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘、移交配套设施等手续后，才能申请把房屋确认在其名下。

　　房管局方面表示，即使是小业主自行办证，也必须具备房屋已经办理初始登记手续这一前提条件，估计在今年下半年，最迟年底前，楼盘资料齐全的小购房者就可以拿着自己的购房资料，到房地产交易中心自办房产证。（来源：信息时报）