江北将现繁华“上海滩”

　　2002年，南京全面提出了“以江为轴、跨江发展、呼应上海、辐射周边”的城市发展战略。时隔3年之后，一份由市规划局和浦口区政府联合组织编制的《南京市浦口区近期建设规划（2004-2007）》正式出炉，并从昨天开始在南京城市规划展览馆和浦口区珠江镇展开为期15天的公示。

　　有关方面认为，按照本次规划显示，未来长江北岸将是南京人的“上海滩”。新增10平方公里开发用地

　　如何打造美丽的江滩岸景，是本次规划的重点。规划提出，在现有的河西新城长江对岸，多是工业厂矿企业，破旧的形象与各种污染让很多市民找不到滨江的感觉。基于此，规划建议在2007年年底前，要“逐步搬迁港务二公司、三公司的作业区”。而对早就存在的客运码头和火车轮渡码头，设计师的建议是“保留”，规划意图是为将来的水上旅游和居住人群交通服务。

　　规划方面调查发现，目前浦口拥有城镇建设用地58.12平方公里，其中已经建成54.31平方公里，在建用地3.81平方公里，另有已批待建用地16.16平方公里。规划称，要让村镇居民住所相对集中，为城市发展腾出10平方公里的居住用地。长江岸线将形成高楼群

　　除了对近期的发展重点作了部署外，规划还对浦口的建筑形式和高度提出严格的发展要求。在建筑高度上，规划提出按照“近江高、近山低、中心高、廊道低”的控制原则，大体上形成由滨江高到老山低逐步跌落的空间梯度。

　　具体的控制要求是，在新市区中心形成超高层区，建筑的高度不限，标志性建筑至少高于150米。在地区中心，建筑的高度在50-80米，标志性建筑应高于100米。而在浦江路与长江之间的居住、商贸、办公等用地上，建筑的高度不超过80米，而在生态、绿地以及旅游度假、休闲娱乐用地上，建筑高度不超过12米。建筑方面专家宋坚昨天在接受采访时认为，这样的格局更符合人们“面水背山”的居住习惯，江北有望在未来几年内，继续诞生出多个适合普通市民消费的高品质社区。未来浦口形成两大中心

　　一个优秀的区域，最重要的是成熟的配套，它也是改善当地市民生活水平的重要标志。在昨天公布的规划中，明确提出要在2007年之前，形成两个重要片区的构想，而这两个片区正是目前人口相对集中的桥北组团和珠江镇组团。

　　其中，对现在的桥北组团，规划提出，近期新增大学城商业中心、桥北文化艺术中心、体育中心、商贸中心和妇幼保健医院，同时保留浦厂医院和浦口医院。而对市民关注的长途汽车站，规划的建议是迁移。在珠江镇组团，规划要求扩建珠江体育中心和三级医院，保留区中医院，新增金浦购物中心、浦口区文化艺术中心和商业展示和贸易中心。快报记者尹海峡