本报讯(记者刘秀竹)“过户，现在你自己可办不了，多出700元手续费，我们帮你办。”据悉，类似这样的话语已经成为不法中介哄骗急于办理住房过户手续的消费者的言语。
省会韩先生通过中介公司买了一套90平方米的二手房，而且房子也超过了目前政策限制的两年期限，但是由于今年6月1日以后，房产新政的实施，目前省会房管部门对一些房屋的过户手续实行了暂缓办理的办法，因此韩先生被房管部门告知，他的房子过户手续要等等才能办。但售房给韩先生的中介公司却说：“我们可以找人办，但要多掏700元过户费，同时向房管部门交纳4%的契税。”
韩先生觉得此事有些蹊跷：媒体已经公布石家庄市政府办公厅下发的《关于切实做好稳定住房价格工作的通知》，自己购买的住房完全符合享受2%契税的优惠政策条件，为什么办过户手续这么麻烦？还要多交纳2%的契税？
记者在石家庄市房管理局了解到，目前省会已经开始为房改房办理过户手续，而存量房的过户手续仍然暂缓办理，原因在于：按照石家庄市政府办公厅下发的《关于切实做好稳定住房价格工作的通知》精神，享受优惠政策的普通住房需要同时满足三个条件：住宅小区建设容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。而目前“普通住房实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下”这个条件的具体标准尚未出台，因此非房改房的过户手续暂缓办理。石家庄市房管局交易四科李科长提醒说：“政策过渡期，小心不法中介诓骗钱财。”
