河西开发商奇招“救市”

　　新政之后，像其他板块一样，河西楼市也遭遇到前所未有的“寒流”，销售不是特别景气。为此，开发商们各出“奇招”，希望增强楼盘对购房者的吸引力，有力地刺激销售。

　　第一招：低价入市

　　中海·塞纳丽舍近期开盘时采取了低价入市的销售策略，起价4980元／平方米，均价5650元/平方米，远远低于此前人们对中海项目价格的预期，结果开盘当日148套房源成交了110套，创造了“逆市飘红”的佳绩。而此次拉德芳斯推出了“一口价”4700元/平方米的限时特卖活动，这个价格还是具有一定竞争力的，可能会吸引不少购房者。

　　第二招：大幅优惠

　　开发商不断推出一些优惠活动来招徕人气。比如中泰国际公寓一次性付款九二折等等，还有一些开发商则采取了赠精美礼品、组团旅游的方式回馈业主，近期又有了万科可能通过精装修房的形式适当让利、调整房价的传言。

　　第三招：补贴契税

　　朗诗国际街区是精装修房，并且具有高科技含量，因此价格比周边楼盘要高一些。为了吸引消费者，朗诗推出了“政府加税我补贴”的活动，对于其楼盘中部分进入高档房之列的房源提供契税补贴。

　　第四招：承诺增值

　　嘉业·阳光城推出了“见证奥体辉煌，从阳光城做起”的系列活动，向购房者作出承诺：从5月21日再次开盘推出新房源那天开始到10月9日十运会召开，阳光城的房价每平方米将每天上涨1.5元，实现日增值；同时，在此基础上，阳光城在开盘日起一个月内即6月21日止实现月增值80元；此外，在10月9日当日，如果购房者对置业河西、家住阳光城有不满意的，可以无条件退房，并按同期银行利率得到补偿。贾璞