市侨房办发布规定 八种人可购专用房

　　本报讯(记者/张睿　实习生/何建祖)近日，广州市落实侨房政策办公室发布了《购买广州市落实侨房政策专用房须知》。规定以优惠价格给侨房租住户购买落实侨房政策专用房(简称专用房)，以解决其居住和侨房业主收回使用权的问题。并选定白云区新市汇侨新城(汇侨路)及广源路云苑新村(云苑三街及北街)作为可供选择的专用房。

　　知名楼盘　价格最低

　　据了解，汇侨新城和云苑新村两个小区都是广州知名的楼盘，此次作为专用房，在出售价格上，可谓是广州市场上价格最低的。其中，汇侨新城多层房屋均价为1980元/平方米，高层房屋均价为2600元/平方米；而云苑新村多层房屋均价为1790元/平方米。

　　享受实物分房者不能购买专用房

　　据了解，此次规定对于购房对象也有具体的要求。根据规定，只有符合以下八种条件的人才能购买优惠专用房:

　　(一)按原穗府［1991］50号文规定，使用权(或部分使用权)需退还业主的侨房租住户；

　　(二)按照法院判决限期迁出侨房的租住户；

　　(三)1980年1月1日前租住的侨房租住户；

　　(四)发还在私改、代管期间发生扩、加、改建而增加的部分面积的侨房，居住在此类侨房、原属房管部门安排的租住户；

　　(五)危险侨房修缮需要迁出的租住户；

　　(六)发还被征拆回迁安置的侨房租住户；

　　(七)发还的侨房过去被征拆，领残值补偿款的侨房业主或其继承人无房居住或居住有困难的(人均居住面积10平方米以下)；

　　(八)回国创业无房居住的海外引进人才。

　　上述(二)、(三)、(五)项所称侨房，业主是在1980年1月1日前取得华侨、港澳同胞身份，租住户同时是在1980年1月1日前租住的。符合上述条件，但已享受过实物及货币分房或购买安居房等有其他安置途径的，不能购买专用房。

　　市侨房办统一办理房产证

　　此次规定还要求，如果符合上述条件的市民，可以向区侨办或区国土房管局提出申请，并提供相应的证明材料。再经由区侨办或区国土房管局调查核实，加具同意购买的意见后，报送市侨房办审核；符合购房条件的，市侨房办(办公电话:020—83864341)将通知申请人到市侨房办办理购房手续，再由市侨房办统一办理房产证。