深圳仍是香港人内地置业首选

　　新华网深圳6月15日电（李南玲张玲）日前一项对香港人的调查显示，超过65％的受访者表示不会改变内地置业的计划。深圳楼市以地缘和市场成熟度高等优势成为港人内地置业首选。

　　来自中原地产（中国）公司对香港人调查的统计数据显示，今年1－5月份，内地楼盘在香港销售的达到206个，比去年同期增加四成。

　　中原（中国）地产深圳分公司总经理李耀智认为，由于香港经济持续好转，港人内地购房的数量并没有减少，预计今年上半年港人内地置业成交宗数较去年同期上升5％，达到8000宗，其中深圳在4300宗左右，成交金额可能超过42．5亿元人民币左右。

　　调查还显示，港人对内地物业的需求仍在增长中，深圳、广州等地因与香港联系较为完善，相信成交量可维持稳中有升的趋势。预计下半年港人内地置业会达到约1．05万宗，全年成交宗数为1．85万宗。

　　调查还指出，随着深港一体化步伐的加快，现在在深圳工作、生活的香港人日益增多，以前因为在深圳工作而临时买房居住的置业行为开始出现转变，选择长期在深圳居住的港人已经转变了置业方向：从以投资为主的小户型向以自住为目的的中大户型转变；从集中在罗湖等口岸地区买房转为在全市各区分散；从五、六十万元普通住宅为主向购置中高档住宅转变。

　　据介绍，香港人在深圳购房绝对数量持续增加，但相对数量较前两年有所减少，从10％降到了6％至7％。中原地产深港研究中心总监张伟分析说，这个数字变化表明，深圳本地人的购房需求是深圳楼市的大头，且增幅超过港人在深圳置业的增长。港人深圳置业的增加不会对深圳楼价的走势产生太大的影响。