买房“砸银”清清楚楚

　　楼市零距离

　　施先生，某百货零售企业电脑部员工。他上周打来电话说，看到关于契税的报道后，意识到自己去年购房时有许多费用交得不太明白，特别是律师费用，在签合同时交了500元，办按揭时又交了500元，然后还有发展商代收的费用。想请问一下，两笔律师费从何而来？买房除了楼价，到底还有哪些费用？

　　接到施先生提出的问题后，记者随即多方走访了相关部门及业内人士，整理出目前应缴纳的相关费用明细表(如后表)。

　　据业内人士介绍，目前大多数买房者对相关费用的缴纳都不太清楚，而且通常由发展商代收，因此是发展商说多少就给多少。为了保护自己的合法权益，建议购房者在合同里将相关费用注明，以免日后产生一些手续上的麻烦。

　　王敏

　　按揭楼宇办理房产证费用参考

　　费用名称　税费标准　收费部门

　　契税　按成交价计：3000元/m2及以下1.4%，3000元/m2以上3%　财政局

　　测绘费100m2以下：120元/宗；每增加100m2加40元房管所

　　登记费100m2以下：90元/宗；100m2以上：100元/宗办理房产证时收取

　　劳务费3元/m2(以建筑面积为准)

　　工本费30元/人，每多一人加20元

　　办理银行按揭手续费用参考(以所在按揭银行通知为准)

　　表略，详见报。