我们需要易宪容唱衰楼市的“胡说八道”

　　在经济学家关于房地产泡沫的争议中，易宪容是难得的几个异见分子之一，他没有站在房地产商一边，而是极力唱衰楼市。在5月份国家7部委联合出台房产新政后，易宪容语出惊人：上海房价将下跌50％，北京房价将下跌30％。

　　他因此受到了上级领导的警告，易宪容在接受《每日经济新闻》采访时说，“领导问我下跌50％的预测有什么根据，说我胡说八道。”领导不让他就房产泡沫问题再发言，因而短期内我们将看不到易宪容再公开谈房产泡沫问题。

　　“禁口令”倒是正中房地产商的下怀。在房产新政的作用下，上海、杭州不少地方都出现了房价下降的趋势。面对摇摇欲坠的房价，一些房地产商已是坐卧不安，对唱衰房产的言论极力反扑，比如潘石屹回应说，房价若跌3－5成是社会的灾难。

　　领导说易宪容的言论胡说八道，预测没有根据。但是领导的“易宪容胡说八道”这句话想来也是没有什么根据的。因为易宪容的预测还有待时间的检验，在此之前，谁也不能说他的话就是胡说八道。作为一个经济学家，倘若真是不分青红皂白，胡说八道的话，恐怕早已失去了公信力和权威性，公众不会信任，媒体也不会认可。

　　就是这样一个被说成是“胡说八道”的学者，却有人惧怕他。房产大鳄潘石屹抱怨说，他最怕两个学者：一个是谢国忠，另一个就是易宪容，因为他们是学界“唱衰”中国楼市最有力的两位号手。对于一个“胡说八道”的学者，潘石屹有必要这么害怕吗？显而易见，易宪容的话能够刺痛某些房地产商的神经，刺中房产上涨的真相。事实上，从2002年易宪容关注房地产泡沫以来，他的许多言论都被证明了是正确的，也正因如此奠定了他今天的地位和声誉。

　　一个“胡说八道”的学者，却广受公众和媒体的欢迎。易宪容最多的一天曾经写过7篇文章，他的名字频频亮相于今天的主流媒体上，这显然不是“胡说八道”的结果。即使那句“上海房价将下跌50％”的预言听起来有些惊世、不可想象，但这句话的广泛传播，正应合了当下百姓的心理——让高昂的房价迅速降下来。老百姓是欢迎这样的经济学家和他的言论的。

　　这样的学者被“封口”只能是社会的一大损失。有道是真理越辩越清，房产泡沫从最初少数经济学家的提出到公开辩论到现在政府实施的房产新政，房地产有泡沫是确信无疑的，然而辩论的另一方并没有举手投降，关于房价的争论仍然在继续。房地产商和依附于他们的经济学家仍然在鼓吹着房价上涨有理的观点。这时候，如果对其中一方封口，而对另一方却网开一面，这是不公平的，也不利于对房地产问题的理性探讨。在易宪容被“封口”的时候，房地产大腕们在各种场合公开叫板房产新政，他们的声音依然尖锐且刺耳。对老百姓而言，这个时候是多么需要易宪容唱衰楼市的“胡说八道”。选稿:叶滨来源:中国经济时报(6月16日)作者:大漠鱼东方网，未经授权禁止复制或建立镜像if (bg_color)tb1.style.backgroundColor =bg_color