夫妻离婚都想要住房 历下区法院"限价竞买"巧解纠纷

　　本报济南讯　6月13日，历下区法院调解中心尝试运用“限价竞买”的方法，成功调解了一起离婚纠纷案。由于夫妻离婚时都想要住房，但都没有充足的理由，双方矛盾十分尖锐。办案法官尝试运用经济方法，让双方“竞买”，最后圆满解决了纠纷。

　　前不久，历下区居民杜某和其妻罗某到法院要求解除婚姻关系。法官经审查发现双方感情确已破裂，双方争执的焦点是都想要住房。为了分得住房，双方各自陈述理由，互不相让，矛盾十分尖锐。更让法官为难的是，双方结婚时间短，没有子女，双方又都没有过错，房子给谁都没有充足的理由。对于这样的案件，以前又没有经验可以借鉴。在没有法律依据也没有案例参考的情况下，办案法官想出了一个运用“自愿竞买”解决纠纷的方法。

　　法官询问男女双方是否同意运用这一方法，双方思考后都表示同意。于是，法官根据双方交纳首付金及贷款的情况，明确房子的价值是27万余元；借鉴拍卖的方式，确定了最低竞买价为9万元，最高限价为14万元，由双方在此范围内展开竞争。双方根据法官明确的房子价格上下限进行了激烈的“竞买”，最后，女方罗某以13.5万元的价格竞得,也就是说，女方获得房子，并以这个价格补偿男方。用这一方法，双方还顺利解决了其他家庭财产的纠纷。男女双方对法院这种“竞买”的方式非常满意，当天就解决了所有的纠纷，当庭达成了协议书。

　　一位司法界人士认为，历下区法院运用经济方法解了司法难题，在司法实践中比较罕见。该院运用“竞买”的方法，解决了当事人的纠纷，这一尝试体现了调解的自愿原则，又减少了当事人的诉累和诉讼费用，为拓宽司法审判方法进行了有益探索。责任编辑:刘家昌（来源：大众日报）