最大的80多岁 商海上敢做敢为澳五大华裔富豪靠房产发家(创业海外)

　　本报驻澳大利亚特约记者 匡林

　　在今年澳大利亚《商业评论周刊》(BRW)评出的澳200富豪榜上，多位华裔富豪榜上有名。其中包括资产5.9亿澳元（1澳元约等于6.3元人民币）的任九皋，在榜上名列第33位；资产4.07亿澳元的傅显达，仍稳居榜上的第63位；资产3.7亿澳元的陈嘉伟与汤马士·张名列第72位。资产3.1亿澳元的陈锡恩，排在第85位。

　　值得一提的是，这些华裔富豪，有一个共同的特点：凭借投资房地产，取得了今天的荣耀和地位。

　　任九皋：年过八旬，头脑灵活

　　任九皋虽已年过八旬，但精力充沛，经营有方，靠投资房地产发家。2003年，他抓住机会，通过出售部分资产套现3亿澳元，并于去年出售在新西兰的项目，再次套现1.73亿澳元。

　　眼下，任九皋正准备大展拳脚收购更多的购物中心。他现在已经拥5个购物中心，如果价格合适将再收购3个。任九皋的商业头脑灵活，近一段时间通过出售物业来套现的大手笔，证明了他的成功秘诀，就是反其道而行之：别人购入他出售，别人出售他吸纳。

　　他于上个世纪70至80年代，在台湾通过把服装销往美国，建立了其制衣业王国，后移居澳大利亚。1993年，任九皋出售其制衣业，获得3亿多美元。之后，他又将资金投资于房地产，并在2002年成功地以960万澳元收购了一家公司，组成集团。2004年6月，再以4亿澳元的高价出售该集团，获利甚丰。

　　傅显达：雄心勃勃，步步为营

　　现年60岁的傅显达，从事房地产投资，基地在布里斯班，现已成为澳洲最大的私人购物中心业主。傅显达在昆士兰州东南部拥有19个购物中心。

　　傅显达所拥有的购物中心主要集中在昆士兰州，这大大方便了他的经营及管理，因为傅显达本人不喜欢到处走动。虽然傅显达的投资业绩很好，但《商业评论周刊》在获悉傅氏属下的裕峰公司有大量负债之后，把傅氏的资产估价总额较去年调低了1亿多澳元。他去年的资产估价为5.83亿澳元。傅显达于1992年从台湾移民澳大利亚。他放弃了在台湾经营股市经纪、快餐店及电影院海报等业务，显示了他不同常人的胸襟和魄力。

　　陈嘉伟与汤马士·张：为人低调，志趣相投

　　陈嘉伟与汤马士·张一直坚持合作投资，两人都是很低调的成功商人，多年来通过默默地苦心经营，聚集了大笔的财富。55岁的陈嘉伟以布里斯班为大本营，汤马士·张则以墨尔本为基地。两人虽住在不同的城市﹐在亚洲不同地方出生（陈嘉伟出生于新加坡，汤马士·张出生于马来西亚），但他们的兴趣同是投资房地产，以及芒果种植业。

　　他们的财富今年增加24%，主要是通过出售在悉尼达令港的购物中心所得。他们于1994年以1.11亿澳元购入该物业，去年9月以1.28亿澳元转售给一家经营购物中心的集团。值得一提的是，达令港购物中心投资所获的盈利，与他们上一次投资计划的盈利相比逊色不少。那一次是在1992年，他们以2亿澳元购入一个清盘中的购物中心，6年后以3.71亿澳元出售。

　　陈锡恩：从制衣王国，到房产大亨

　　陈锡恩已有86岁高龄，投资房地产及纺织业致富。陈锡恩老当益壮，对待业务亲力亲为。陈锡恩在中国出生，日军1937年侵华后，陈锡恩于1938年南下移居悉尼。1958年，陈锡恩开始供应布匹给一家成衣制造商。5年后，陈锡恩购下该制衣公司的一半股权，两家合作经营。后来，陈锡恩自立门户。

　　上个世纪70年代，陈锡恩将制衣公司的盈利，投资于房地产，其中包括设立百灵顿超市销售网及在悉尼市区兴建楼宇，但都在2000年售出。陈锡恩目前在悉尼市拥有多处商用物业，仅在悉尼市中心的商业区就拥有6处。

　　《环球时报》〔20050615　第18版〕