长春威尼斯花园小区说话不算数

　　“2003年6月10日前购买威尼斯花园的业主子女可优先入读东北师大附小分校，并享受入学费用8折优惠。”威尼斯花园2003年4月18日做的这则广告在2年后引发该小区近30位业户的不满，“今年我们的子女到了入学年龄，谁知开发商却不肯兑现可以享受入学费用8折优惠的承诺，他们明显是自毁承诺，是对我们的欺诈。”一位业户说。业户要求开发公司兑现承诺

　　李女士1999年在威尼斯花园购买了一套住房，2005年她的孩子到了上学年龄，但去东北师大附小分校办理入读手续时，学校不肯给她任何优惠。“我先是找到物业公司，他们说这事归开发商管，叫我去找开发公司。可开发公司在小区‘清盘’后已人去楼空，根本没人接待我们。明明广告上说可以享受那些优惠，可到时候了又不承认，这不是明显的欺诈吗！后来我们想办法联系上了大禹公司的一位老总，他也说不能给解决！”

　　与李女士有同样遭遇的威尼斯花园业户有20多位。“我们现在只要求开发公司兑现当初的承诺，使我们的孩子可以优先入学，并享受到8折优惠。”业户刘先生说：“谁知道找来找去，他们给的答复竟是那个广告只是指在当年上学的孩子，可广告上他们又没说仅仅指2003年。”大禹物业说这事不归他们管

　　记者联系到长春大禹物业有限公司的负责人，电话中他说：“从来没接到过业户关于这方面的投诉，就这一事件本身来说，已经超出了物业公司管理的范围，应该由当初的开发公司来处理。”大禹公司知情人：广告说的是当年

　　记者找到一位比较了解当初情况的大禹公司的工作人员，他表示：1998年大禹公司确实与东北师大附小签订了“威尼斯花园业户子女和职工子女入学可享受8折优惠”的协议，但这协议有效期限是到2003年底，而且每年的名额是30人。在2003年公司统计了一下，享受8折优惠的人员已超过180人，公司就把多出部分的差价补上了，在这之后业户子女入学将不再享受此项优惠。

　　对于大禹公司2003年所做广告上的内容，他表示：应该是销售部方面所为，但具体情况不清楚。他分析说：“因为我曾负责过入学的工作，知道与师大附小的协议只到2003年底，所以我觉得广告上的意思应该是只限当年适龄的孩子。”消协：威尼斯花园属单方面违约

　　就此情况记者联系了长春市消费者协会，仲裁员马祖国表示：大禹公司在报纸上做了这种承诺“业户子女可享受入学费用8折优惠”的广告，在法律上属于“不特定的要约邀请”，虽然在消费者购房合同文本中没有将这一条写入，但只要消费者购买了该公司开发的威尼斯花园的房屋，在法律上这份承诺就成为合同中的一部分，该公司不履行当初的承诺，损害了业户的利益，属于单方面违约行为，是要承担违约责任的。“在一定程度上，该公司的这则广告是可以左右消费者购买意向的！”马祖国说。工商局：威尼斯花园违反了《广告法》

　　据长春市工商局法制处处长李志民介绍：大禹公司的这一行为违反了国务院颁布的《广告管理条例》，其中第五条规定：商家刊发广告时要保证内容真实、健康、清晰、明白，不得以任何形式欺骗用户和消费者。大禹公司的这一行为已违反了《广告法》和《广告管理条例》。律师：威尼斯花园构成了广告欺诈

　　随后记者联系了吉林宇中人律师事务所的王立明律师，王律师表示：威尼斯花园的这一行为已构成广告欺诈，消费者可到消协投诉，由消协调解。如果调解不成，消费者还可申请仲裁或到法院进行诉讼。

　　“如果此事得不到妥善解决，我们应该享有的优惠得不到保障，我们将联名对威尼斯花园提起诉讼，通过法律讨要我们的权益！”采访的最后，一位业户说。实习记者袁泉（新闻编辑：）（来源：新文化报）