富翁烧几百万百姓心疼 豪华别墅群推倒重建为哪般

　　荆楚网（楚天金报）据新华社电价值三四百万元的豪华别墅，建了没几年，业主就自己拆掉，然后又自行施工重建。由西安市“枫叶苑”小区一批富豪掀起的别墅“改建风波”，不仅使自行拆建行为的合法性受到质疑，还引发了人们对富豪浪费现象的关注。

　　现场：豪华别墅起“拆风”

　　“枫叶苑”是西安市最早建成的豪华别墅小区之一，由105套极富欧式风格的别墅组成。每幢别墅的室内面积大约在300平方米左右，每家都配备了车库，一些别墅里还设有游泳池。由于这些别墅的业主多是西安上市公司老总和民营企业家，从而使这里有了西安“富人聚集区”之称。

　　记者在现场看到，“枫叶苑”已经变成一个大工地。小区内不少地方都围着绿色防护网，到处都在施工，有的正在开挖地基，有的已经开始地面建筑，有的主体工程接近完工。小区8号和9号别墅楼已被扒光，成了一个10多米的大坑。据了解，这两幢别墅几年前被一名业主买下后，一直没有入住，直到今年4月初，业主自行将别墅拆掉，打算在此重新建造一幢别墅。

　　小区一名业主指着一幢改建完工的别墅告诉记者，过去每年总有一两家别墅拆建或是扩建，大伙睁一只眼闭一只眼，结果近年来愈演愈烈，有的业主竟然还私自加盖了一层，不仅与整个小区环境不协调，还严重影响了别家的采光。

　　原因：喜新厌旧唯利是图

　　据介绍，“枫叶苑”的别墅目前市场价都在300万元以上，个别的甚至能卖到四五百万元。如此豪华的别墅说拆就拆，富人真的拿钱不当钱？一名正在私拆别墅的业主解释说，别墅建筑质量不行，地下室、车库、屋顶到处漏水，没法住，物业公司不管，维修又有困难，因此拆了重建实在是无奈之举。

　　但据知情人士透露，别墅被推倒重建的真实原因有三：一是小区开发时间较早，而且别墅的户型、结构、功能千篇一律，一些业主对此不满意，需要根据自己喜好设计建设；二是这里房价高涨，每平方米房价高达万元，一些业主通过重建，占用公共绿地、私自加盖楼层扩大面积，能够保证拆了重建只赚不赔；三是个别业主早在两年前就将别墅扒掉重建，没有得到制止并安然入住，引发其他业主的仿效。

　　由于其他业主纷纷投诉，这种自行拆除别墅重建行为已经引起当地政府有关部门的高度重视，目前正在派人开展调查。据了解，按有关规定，乱拆乱建行为罚款在所难免，新建的别墅涉嫌违章，还存在被勒令自行拆除的可能。观点：富翁“烧钱”刺激百姓

　　“枫叶苑”别墅拆建事件暴露后，引发了社会各界的纷纷议论。市民们普遍认为这是一种巨大的浪费行为。尽管他们是在花自己的钱，但这种对社会资源的随意浪费现象负面作用不可小视。

　　陕西省建设厅有关人士表示，建筑业浪费资源问题最近受到社会各界的广泛关注，实际上，在所有浪费中最严重的就是建筑物使用寿命“缩水”，许多房子使用不到十年就拆除，这种频繁拆建造成大量钢材、水泥、能源等资源的巨额浪费。

　　别墅区周围一些居民在接受记者采访时表示，看着他们这样“烧钱”，对普通老百姓来说无疑是一种刺激。现在许多有钱人心理上自我膨胀，以为有了钱就有了一切，想要啥就要啥，想干啥就干啥，而许多下岗工人还在为一日三餐发愁。也有一些人对政府彻底处理此事表示担忧，认为最终也就是罚点钱了事，不会从根本上解决问题。