新闻中心新浪首页 > 新闻中心 > 综合 > 正文

CBD应提高住宅比例


http://www.sina.com.cn 2005年06月20日00:14 华夏时报

  专家为北京发展支招,写字楼间建一些空中连廊

  CBD应提高住宅比例

  本报记者 邹乐报道

  在北京的CBD中再多建一些上档次的公寓住宅,不但可以疏导交通拥堵,还可以打造“不夜城”,使CBD更有“人气”。在日前举办的首届全国中央商务区发展研究高级论坛上,国务院发展研究中心研究员岳颂东建议,在CBD让人有人道,车有车道。

  岳颂东认为,注意人脉的延续,打造人文CBD是很重要的。

  CBD建设如何避免白天熙熙攘攘,晚上冷冷清清的问题,这需要注意写字楼和住宅楼的比例关系。

  岳颂东说,北京CBD大概是这样布局的:50%是写字楼,25%是工业设施,配套设施仅占25%。一个人的工作空间20平方米就足够了,但这个人要住下来则需要100平方米,办公空间和住房空间大概是1牶4.5。但目前的情况是,写字楼与公寓之比为2牶1,相当一部分白领需要到外边居住。这使本来就有交通压力的CBD堵上加堵。所以在CBD当中适当增加一些豪华的公寓、上档次的公寓住宅,是必要的。这样白领们白天在这儿上班,晚上在这儿居住,使得晚上还有很多人文的活动。

  “重庆最近在规划CBD,提出了关于‘天上街市’的问题,就是空中地面。”岳颂东对这种做法表示欣赏。他认为,CBD建设就是既要考虑到地下空间,也要考虑到高空的空中空间。比如法国的“拉德方斯”,就特别注意人车分流。因为人车混行,人等车,车等人,谁也过不去。

  岳颂东说,CBD肯定是人车聚集的地方,应该在楼与楼之间搞一些空中的连廊。多了人行道,多了空中的地面,道路也就等于加宽了,让人有人道,车有车道,人车分流。

  作者:邹乐

  (来源:华夏时报)


收藏此页】【 】【下载点点通】【打印】【关闭
 
新 闻 查 询
关键词
免费试用新浪15M收费邮箱 赶紧行动!
热 点 专 题
网友装修经验大全
经济适用房之惑
中美中欧贸易争端
变质奶返厂加工
第8届上海电影节
《头文字D》
百对网友新婚靓照
湖南卫视05超级女声
林苏版《绝代双骄》
 
 


新闻中心意见反馈留言板 电话:010-82612286   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

Copyright © 1996 - 2005 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网