温州炒房团逆市"讨便宜"已拿下200套房

　　本报讯“现在正是‘吃房’的好时机，到哪个楼盘都能砍价。”昨天，温州炒房人汪先生告诉记者，本月12日，以他领头的8名温州炒房人，已斥资数千万元悄然拿下南京河西等地200套房子。

　　昨天温州炒房人汪先生告诉记者，他们此行表面是8人，但8人背后都有错综复杂的“出资团队”在支持。记者了解到，他们这次拿下的房子，大多已空置半年，如果在半年前吃进，200套房子要多掏100万元。“现在不一样了，开发商被政策‘打压’几次后，急于回笼资金，所以经过两天的讨价还价，最后我们以远远低于该区域房子起售的价格拿下。”汪表示，他们吃的“批发价”让背后的“出资团队”相当满意。

　　那么，南京房产新政中有关购房两年内转手的要交5．5％营业税的规定，会不会给温州炒房团短期内出手带来风险？对此汪给记者算了一笔“精明账”，一套市场价为50万元的房子，在两年内出手加上契税等要卖到55万元以上才能挣钱。然而事实上他仅花了40万元就拿下房子，按市场行情就是明天抛掉还是有钱赚。

　　针对温州炒房人在南京楼市上暗流涌动的情况，南京市房产局相关负责人不愿作太多表态。（陈勇民）