碧春园项目退订率最高

　　作者： 潘澄清来源：

　　退订退房情况公示一周 退房75套

　　本报讯（记者潘澄清）截至昨天，市建委网上公示预售项目的退房、退订情况刚好一周。据北京市房地产交易管理网显示，共有40条退订、退房信息，总计退房75套。

　　在该网站“退房信息公示栏”里，退房记录包括房号、退订时间、次数和楼盘的退房率。其中，退订信息共有12条，涉及39套房子；退房信息共有28条，涉及36套房子。

　　目前，所有被退订、退房的房子在销售信息里已经由已预订（粉色）、已售（红色）变为可销售（绿色），可以接受消费者购买。

　　在退订的项目中，碧春园退订率最高，共有13次退订记录；在退房情况中，柏阳景园C区及H区退房最多，共有4次退房记录，其他项目退房记录一般为1到2次。

　　此外，市建委有关负责人表示，退订退房公示主要是为了加强预售项目的监管。至于是否像上海一样公布退订率排名，市建委表示还将进一步研究。

　　记者追访

　　柏阳景园：错别字导致退房重签

　　对于柏阳景园在网上退房最多的情况，柏阳景园的开发商北京柏基置业有限公司总经理季建平解释称，多数退房是因为签约时写了错别字，导致重签。

　　他说，目前的网上签约不允许有错字，且无法立刻修改，有的人写错了名字、面积等要重签。由于签完后都要备案，因此在重签前，开发商必须先要到国土资源局退房，加上国土资源局退房的时间是每周五上午，所以就耽搁了时间，出现了退房多的情况。

　　季建平认为，网上签约系统应完善。本报记者 赵丽萍

　　碧春园：自认对政策理解有误

　　对于出现13次退订的情况，碧春园开发商北京宏华伟业房地产开发有限公司谭经理表示，这主要是因为他们对政策的理解出现误差造成的。

　　谭经理说，在预售证下来前，他们本想把这13套房子作为自留住房不对外出售，但由于参与培训的业务人员对政策理解有误，在申报时未将这13套住房列入“不可售”住房范畴。因此，网上显示这些房子仍然为“可售”。

　　为此，该公司向市建委提出了申请，所以目前暂时显示为退订。“究竟能不能作为自留房，市建委还没批准，我们也在等待”。本报记者 潘澄清