宏观调控效果初显专家预测房价慢涨

　　本报讯1~5月份，全国商品住宅平均销售价格上涨11.3％，涨幅比1~4月份下降了2.3个百分点。专家预测，下半年，我国房价仍将上涨，但上涨速度会明显减缓。

　　国家统计局于今年6月17日发布的数据表明，我国采取的宏观调控政策已经初显成效。国家统计局经济景气中心副研究员张海旺表示，前5个月房价上涨速度明显放缓，主要是3月份房贷利率提高的结果。

　　“目前，全国房价的上涨已经放缓，但从总体上来看，现在的房价还是很高。”张海旺说。根据国家统计局的月度报告，1~5月份，全国商品房平均销售价格同比上涨8.9％。其中，除办公楼销售价格下降4.6％外，商品住宅和商业营业用房的销售价格平均分别上涨11.3％和4.1％。

　　张海旺表示，新政策的进一步落实将使人们对于房价的心理预期有所下降，人们的购房行为也将更加理性化。并且新政策中将把房价中的炒作成分挤压出来，因此房价上涨的速度会明显减缓。

　　另外，国家统计局的数据显示，1~5月份，全国累计完成施工面积10.63亿平方米，同比增长18.8％。其中，住宅施工面积8.21亿平方米，增长18.3％。大东责任编辑：任远飞