茂业百货控股成商集团 本地零售企业加速全国布局

　　本报记者　佘慧萍　实习生　李文洁

　　6月10日，深圳最大的百货公司——茂业百货，与四川迪康产业控股集团股份有限公司签订了股权转让协议，茂业百货以3.8亿元购得成都人民商场集团股份有限公司(以下简称“成商集团”)65.75％的股份，成为成商集团新的控股股东。

　　据了解，茂业百货是首次通过收购手段在内地扩张。除了茂业百货，今年以来，深圳零售业企业在外地开店的锣鼓不绝于耳，各大零售业巨头快速抢滩圈地，在深圳以外的领土掀起阵阵扩张浪潮。

　　茂业:推广“商业＋地产”模式

　　据介绍，重庆是茂业集团走出深圳后的首个重点投资区域，茂业百货总经理邹明贵此前接受媒体采访时透露，该公司未来两三年间在渝投资总额将达到30亿元，开发房地产面积将达100多万平方米，其中包括3个商业地产项目。此外，茂业参与建设的天津地铁物业项目也有望在近期开工，将以合作开发的方式建设20万平方米的商业地产项目。

　　6月20日，记者从茂业百货了解到，目前该公司已先后进入重庆、天津、无锡、上海等重点城市，这些区域今年将有5大项目同步启动，其全国地产项目总数达10个。

　　茂业地产策划总监姚斌表示，茂业集团经过多年摸索已形成了“商业＋地产”的成功经营模式。“我们将地产作为产业支柱，将商业作为公司扩张发展的龙头。地产根据商业需要开发，而商业又成为地产的经常性收入，两者相辅相成互促发展。未来茂业集团将凭此模式在全国范围攻城略地，获得更为迅猛的发展。”

　　“老字号”商企不甘落后

　　除了茂业百货，深圳的其他商家也不甘落后。

　　6月17日，深圳铜锣湾集团在山东烟台市的第一个分店开始招商，同日，在杭州举办的中国(杭州)第三届商铺展上，铜锣湾百货也宣布入驻杭州宋城集团的商圈项目。而此前不久，铜锣湾百货才刚刚进驻成都世纪城。

　　6月18日，海雅百货东莞店正式开业。从南山起步的海雅百货，是深圳主要零售连锁企业之一。海雅百货负责人介绍，在东莞开设分店是海雅百货跨出深圳、占领珠三角市场战略的重要一步，将为其今后在东莞及整个珠三角地区的发展奠定基础。

　　而深圳“老字号”商场天虹商场在今年的外拓中也显得尤为抢眼。目前，天虹旗下已经有15家分店，已形成了长江三角洲、珠江三角洲和西南区、东南区四个支点。天虹依据“扎根深圳、辐射华南、面向全国”的思路，从每年增开2－3家店调整为每年增开6－8家店，大大加快连锁步伐。

　　人人乐的扩张似乎更看中西部，年内在全国开店数将达到16家。而新一佳扩张的触角伸至哈尔滨、四川、湖南、湖北、佛山等地，年内要开25家至30家分店。

　　拼速度也要讲效益

　　业内人士指出，深圳商家向外扩张已不是什么新闻，但是深圳本土生根发芽的商家极其迅猛地开到了北京、天津、武汉、厦门、哈尔滨等经济发达的城市和地区，与国内外同行激烈地拼抢，这对于以往集中在珠三角，以广东为基地的深圳商家来说无疑是一个突破。

　　而连锁与资本更紧密的结合则又将进一步加剧并购、扩张的加剧，目前，深圳不少连锁企业都在谋求境内或境外上市，获取资金支持。据透露，茂业百货、铜锣湾百货、深圳天虹、新一佳等企业已经确定上市计划。

　　深圳市零售业商业协会负责人接受记者采访时指出，深圳本土零售企业经过前几年的“跑马圈地”和超常规发展，已经暴露出一些问题，零售企业在规模大幅扩大的同时，也面临着因店铺过多、竞争加剧而带来的各种压力，企业在拼速度的同时，也要讲效益。

　　“到目前为止，外资零售业对中国零售业的影响有限，很多实力强大的外资零售企业还未进入中国。国内企业能否赢得竞争优势，关键在于如何取长补短，发挥好自身优势，而不是退缩或盲目扩张。”中国连锁经营协会秘书长裴亮也这样告诫白热化竞争中的零售业企业。

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　　深圳百货业将扩张目光投向全国。丁玎　摄