广义
最近，发生在北京天通苑经济适用房项目上的“放号风波”，引发人们对购买经济适用房“排队之累”的反思。近日，新华社记者对北京回龙观文化住宅区进行了暗访，吃惊地发现，经济适用房正在变“味”（昨日本报14版）。
一边是排队苦苦等待的大量无房和缺房户，一边却是已售经济适用房出现的“高租售率”；一边是市场呈现经济适用房“一房难求”的“繁荣局面”，另一边却是经济适用房中出现大量闲置的“豪宅”！这一切都不能不使人们陷入深思———我们的经济适用房究竟“经济”了谁？“适用”了谁？
经济适用房，顾名思义就是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。这个“保障性质”和“政策性”决定了经济适用房与市场商品房有着本质的区别。然而，令人意想不到的是，目前北京开发的一些经济适用房，已经成为一些有钱人的豪华大餐。
经济适用房被大量有钱人挤占，反映出我们在向社会投放经济适用房时，既缺乏严格的监督和管理，又缺乏严格的准买、准入制度，这对广大的中低收入者来说，显然是不公平的。因为政府在经济适用房建设上，已经减免了巨额土地和配套的建设税费，甚至还有一定的财政补贴，其中涵盖了社会扶持低收入者的公共利益。如果这些公共利益不被低收入者所享受，而成为与商品房市场无异的“市场价”，这样的经济适用房，其社会保障作用就被完全扭曲，甚至不排除其中滋生一些鲜为人知的腐败行为。
让“耕者有其田，居者有其屋”，这是千百年来人类和谐生存发展的基本规律。让大多数低收入家庭“居者有其屋”，不仅是政府平衡社会各方利益，解决社会矛盾的重要途径，而且也是以人为本、积极构建和谐社会的内在要求。因此，笔者真诚希望政府有关部门切实把握住经济适用房的准入“关口”，让经济适用房成为低收入者的福祉，而不是成为有钱人的豪华大餐。
