289米！台商会馆大楼将动工

　　289米！台商会馆大楼将动工

　　另有两个超高层项目已完成规划

　　本报讯(记者/南小渭　通讯员/梁颖贤)高289米的台商会馆大楼即将动工，届时东莞缺少超高层建筑的历史将成为过去。笔者昨日从市规划局获悉，除台商会馆大楼外，目前完成规划的还有高260米的农批地块大型综合项目和高55层的党校公园旁办公大厦。

　　三超高层建筑建成后将成为东莞新的地标

　　据悉，目前东莞的高层建筑屈指可数，且主要分布在老城区和莞太大道沿线，如华侨大酒店、金源中心、银城酒店等。有消息称，它们是东莞的第一代高楼，此后高层建筑建设潮在东莞开始沉寂。笔者昨日从市规划局了解到，即将动工建设的台商会馆大楼，位于东莞市新城市中心区，即东莞大道旁、东莞国际会展中心的东南角，占地约45亩，共68层，高289米，是一所由台商自发集资兴建的东莞地标性建筑。市规划局还称，在东莞大道东边，会展中心对面，即现在的农贸批发市场，将建设农批地块大型综合项目，该项目规划高度260米，目前主楼已提出概念性设计方案。此外，位于现市委党校旁边，会展中心后面，规划建设的党校公园旁办公大厦高55层，目前已经明确了规划设计条件。

　　笔者在规划局提供的拟建超高层建筑效果图上看到，上述超高层建筑并不像天河北那样并排和密集发布，而是分布在东莞大道两侧，台商会馆大楼(289米)，农批地块大型综合项目(260米)和党校公园旁办公大厦(55层)，会形成一个互相呼应的三角形。规划部门称，这三座超高层建筑建成后将成为东莞新的地标。其中台商会馆将成为东莞的第一高楼，并有可能跻身中国高层建筑高度的前5位。

　　景观视线区域等地段严格控制超高层建筑

　　市规划局相关负责人表示，开建超高层建筑是东莞经济快速增长后城市化进程必然出现的一个阶段，同时在城市空间的特定区域，高标准地规划、建设一批具有标志性的超高层建筑，也是东莞城市规划、建设的需要。不过，市规划局还表示，从总体情况来讲，城市规划对东莞高楼、特别是超高层建筑的规划建设控制原则是加强规划控制、适度开发建设，高楼并不是一个城市形象的唯一象征，城市形象更多的是体现在城市自然和人文的布局、空间、环境和城市的文化底蕴。

　　市规划局称，在东莞市中心区、主要商业区等要求集约开发的区域，如东莞大道、鸿福路等重要城市景观道路的沿线以及中心广场、金融广场等重要的城市空间节点一些特定区域，高标准规划、建设一批具有标志性的高层、超高层建筑是东莞城市规划、建设的需要。从控制、保护的角度出发，东莞市区的滨水、靠山区域如东江支流市区沿线、黄旗山周边地段及城市规划的景观视线区域，风景、文物保护单位如可园、金鳌洲塔等周边地段，对高层建筑是严格控制的，原则上不允许高楼的规划建设；在允许建设高楼区域，针对高楼对周边造成的交通影响、高楼主体与道路和周边的间距、高楼的建筑高度和建筑特征也是有相应规划控制要求的。

　　图:

　　会展中心一带部分拟建超高层建筑效果图。