本报讯 (记者何可)郑州市房管局副局长李武健6月21日说，今后在建设经济适用住房时，开发商补差房优惠政策将不复存在。
补差房优惠政策，是政府为了弥补经济适用住房开发商在小区配建项目中的经济损失，允许开发商将经济适用住房中的部分房屋按照市场价格出售。在郑州市政府法制局召开的《郑州市经济适用住房开发建设与管理暂行办法(草案)》座谈会上，房地产开发商代表建议，继续实施补差房优惠政策。
草案第16条明确提出:禁止改变经济适用住房建设用地的用途，禁止利用经济适用住房建设用地变相进行商品房开发，禁止利用经济适用住房建设用地建设必要的物业用房和必要的商业网点以外的其他商业用房。省会房地产界敏感地注意到，草案中没有提及“补差房”。
给予开发商一定比例的补差房优惠政策，曾经是政府的一种权宜之计，对缓解政府的财政压力有一定作用。但从实施情况看，补差优惠政策弊远大于利。以2004年132.25万平方米的建设规模为例，除去25％的补差房面积，再扣除中低收入家庭没有能力购买的10％左右的以顶层复式楼为主的超标房，经济适用住房实际建设面积仅为106万平方米左右。
尽管职能部门希望通过补差房面积来弥补配套设施不足，但房地产开发商总是在最好的位置建设补差房，其实际售价远高于经济适用住房基准价格。輥輳訛6责任编辑：陈要逢
