为“夹心层”群众解决住房困难

　　市政协研讨住房租赁市场蒋以任出席

　　本报讯（记者俞明骁通讯员陈毅然）一时买不起房子又达不到享受廉租房的条件，这部分“夹心层”群众的住房困难引起了政协委员的关注。昨天下午市政协和九三学社上海市委邀来各路专家举行“培育发展住房租赁市场研讨会”。会上，专家们提出了不少观点——

　　“夹心层”比例不小

　　来自上海市房地产科学研究院的何晓玲说，根据2004年的一个调查，上海可支配收入低于全市平均水平且人均居住面积低于7平方米的家庭，占了全市城镇家庭总户数的26.44％，这部分家庭买不起房子，只能通过租赁房屋来改善居住环境。同济大学经济管理学院钱瑛瑛老师分析说，“夹心层”分为两类，有些家庭住房困难是暂时的，如高学历的年轻人；有些则是长期的，如老年人、残疾家庭等。应考虑不同情况，采取有针对性的住房租赁补贴措施。

　　发展保障性住房租赁

　　一位专家指出，积极发展保障性租赁住房是我们目前的紧迫任务。但政府一下子拿出巨款来建造保障性租赁房不现实，建议政府加强指导和管理，吸引民间资本参与投资。九三学社上海市委许永年说，天津的经济租赁房政策值得借鉴，即经济租赁房租金按市场价定位，但市政府补贴50％的租金。经济租赁房出租期限3年，期满后如承租人确实仍有困难，可重签租赁合同。

　　市政协主席蒋以任出席会议并致辞，副市长杨雄，市政协副主席宋仪侨、谢丽娟、王荣华出席会议。