多项举措刺激金融企业入驻河西CBD

　　【南京日报报道】　市委、市政府扶持服务业发展的力度从未如此之大，昨天出台的《南京加快发展服务业行动纲要》（以下简称《纲要》）及25条实施意见，给南京服务业发展带来重大利好，内容涵盖放宽市场准入、落实税收优惠政策、优先安排用地、加大投入等各方面，足见服务业已成为南京实践科学发展观的重要产业。

　　市政府设立1亿元服务业发展专项资金

　　政府加大服务业投入为各界关注。市政府决定，在原有3000万元三产发展基金的基础上，再设立1亿元的服务业发展专项资金，其中，金融专项资金5000万元，软件业专项资金1000万元，用于旅游推广、重大项目贴息扶持的三产专项资金4000万元。同时，对符合政府产业导向的特大型项目采取“一事一议”，经批准给予市权范围内的政策扶持。实施意见规定，对服务业放宽市场准入，坚持“非禁即入”，除国家有特殊规定的外，所有服务业领域各类资本都可以进入，内外资实行同等待遇，优惠政策对所有的投资主体同等适用。

　　收回使用权的土地优先用于服务业

　　从营造发展环境出发，实施意见从税收、用地等方面给予服务业全面优惠，对落户南京的服务业跨国公司总部、跨国采购中心，在实际缴纳税收的前提下，对其在南京购买自用办公用房或租用办公用房3年以上的，实行租金补贴，最高不超过企业缴纳税收中南京市实得财力部分。对非高耗能、高耗水的服务业企业，逐步缩小与一般工业企业的水、电、气价格差距，养老服务业的水、电、气价格按照民用标准收取。实施意见还规定，凡是2年以上未动工建设用地被收回土地使用权的，优先安排服务业用地项目。对世界500强企业、世界知名品牌服务企业和跨国采购中心在我市投资，在符合城市总体规划的前提下，尽量满足投资商的第一选址要求，优先供地；对经依法批准开发利用国有荒山、荒地、荒滩用于建设服务业项目的，5年内免征土地使用税。

　　金融法人企业入驻河西CBD可获一次性资金补助

　　政府为金融业拨出的5000万元专项资金将全部用于河西新区CBD的金融业发展，时间定为3年。与此配套，《纲要》的实施意见出台了一系列刺激金融企业入驻河西CBD的举措。入驻河西CBD的金融企业总部或地区总部，因业务发展需要购地建设本部自用办公用房的，按土地出让金净收入（含配套费）的30％给予补助，市权范围内的给予优惠。金融企业在河西CBD设立一级分支机构的，对其自用办公用房给予一次性购房补贴，租用办公用房3年以上的，实行租金补贴。对入驻河西新区CBD的金融法人企业给予一次性资金补助：注册资本10亿元人民币以上的，补助1000万元人民币；注册资本10亿元以下5亿元以上的，补助800万元人民币，5亿元以下1亿元以上的补助500万元人民币。河西新区CBD金融机构总部副职待遇以上、地区总部正职待遇以上高级管理人员在河西新区租房居住的，按每个职位每月1500元的标准给予补助。被入驻河西CBD的金融企业连续聘用2年以上的高级管理人员，在河西新区购买商品房的，按其上一年度所缴个人工薪收入所得税地方留成部分的80％予以奖励。入驻河西新区金融单位的高级管理人员，在河西居住的，其子女入学、家属就业、医疗保健、户籍迁移、出入境管理等由所在区政府及公安部门优先安排。

　　3000万美元以上物流项目可缓缴费用

　　《纲要》的实施意见对商贸流通、旅游会展、物流、金融、信息服务等五大行业分别明确了扶持政策，规定：鼓励商贸流通企业按城市规划对旧仓库设施进行改造，如新建大型商业设施，原划拨土地出让收入按规定扣除政府土地收益和有关税费后，其余部分返还原企业。对年销售额超百亿元的生产资料批发市场、超50亿元的消费品批发市场和经市政府认定的重点农副产品批发市场，3年内按国家收费标准减半征收市场管理费。对总投资额3000万美元以上的大型物流项目建设，经批准，缓缴城市市政公用基础设施配套费、道路临时占用费。

　　公交车道允许外地旅游团车辆通行

　　对于旅游会展业，实施意见明确，对大型会展场馆的建设，经市政府批准，免征或缓缴城市市政公用基础设施配套费，对连续举办三次以上具有全国性、国际性影响品牌展会的会展企业和单位，经认定给予一次性补贴。独立核算的旅游商品定点生产企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的技术开发费，经有关部门认定备案后，按实计入管理费，技术开发费比上年实际增长10％以上的，允许再按技术开发费实际发生额的50％抵扣当年度的应纳税所得额。鼓励旅游车辆更新，营运车辆每提升一个等级，车辆经营权年限延长一年，市内定点定线旅游客运车辆暂减免客附费。实施意见还规定，凡允许公交车运行的道路原则上允许外地旅游团队车辆通行。　南京日报记者　沈文虹(编辑　丹妮)