违建商铺要被拆房东无意退押金

　　昨日上午，海珠区沙园大街台联沙园商场内五六十名档主与出租方展开舌战，因为他们所租的档口被政府部门认定为违章建筑，将于本月28日强制拆除，而出租方无意退还押金。

　　海珠区沙园大街台联沙园商场一家是简易搭盖市场。该商场分为A、B、C三个区域，根据所处位置与面积，租金分为每档1200元、1000元、800元、650元不等，承租人在签合同时都要交3个月租金的金额作为保证金。

　　很多租约在今年3月份到期，但双方并没有续签书面合同，而是在一种双方默许的情况下续租。有些则是新租户，最近一份租赁合同是在二十几天前签定的。租户们表示，4月份以前有少数租户在租约到期后不再续约，老板将保证金都退还了，但大部分的租户选择了续约。

　　因为涉嫌违章建筑，广州市城管部门4月30日曾向冯老板传达行政处罚通知书。鉴于当事人逾期不履行处罚决定，城管部门6月22日正式向该商场发出强制拆除通告，并派送到各租户手中，要求所有租户必须在6月28日前自行搬迁。

　　昨日上午，租户们纷纷与冯老板理论，谴责他在4月30日得到消息后不仅没有及时通知老租户，还吸纳新的租户，强烈要求冯老板如数退还保证金。尽管租赁双方争论激烈，但没有发生任何身体冲突，双方都没有报警。

　　两名管理人员表示一直在跟执法部门交涉，但都没有确定说会拆除，而22日却突然收到执法部门的拆除通告。租户们说冯老板曾表示，如果政府拆除时会作补偿，就会退还租户们所交的保证金。双方争执未果，冯老板答应下午回复。鉴于下午冯老板一直没有出现，租户们来到沙园司法所反映情况，司法所工作人员表示将会尽快展开调查。

　　两名管理人员不愿向记者透露冯老板的手机号码，一名副经理表示将把记者的联系方法转告冯老板，但昨日记者一直没有与冯老板联系上。

　　时报见习记者杨绍滨（来源：信息时报）