土地供应有保有压广东公布房地产用地规模

　　新华社广州6月26日电(赖少芬、陈韩晖)记者从广东省国土资源厅获悉，今年广东省将实行“有保有压、从严从紧”的土地供应政策，管住总量，严控增量，盘活存量，大力推进节约集约用地。

　　目前，广东省正着手制定协议出让最低价标准、征地补偿最低标准、工业用地控制指标、农村宅基地管理办法等政策措施，切实加强用地定额管理。

　　据悉，经广东省政府同意，按照继续从严从紧控制经营性房地产项目用地的政策，今年广东省经营性房地产项目用地规模将控制在2004年的水平，总规模为3845公顷，其中使用新增建设用地960公顷。

　　广东省国土资源厅明确，商品住宅、写字楼、商铺、宾馆和高级娱乐设施等五类用地不论是否位于城镇规划区内，均纳入计划管理。没有取得年度用地计划指标的项目，一律不得供地。严格控制高档商品房的土地供应，停止别墅类用地的土地供应，增加普通商品房的用地供应量。在用地中，立足于使用原有建设用地和消化闲置土地，严格控制使用新增建设用地。

　　为防止产生新的浪费和粗放用地，广东省国土资源厅将严格建设用地供应管理。一是对国家产业政策明确禁止供地类项目坚决不供应用地，对限制供地的设定限制条件。二是对土地利用率低、盘活存量不力的地方，严格控制其新增建设用地规模。凡是可利用闲置存量土地的，原则上不供应新增建设用地。

　　调查结果显示，目前广东省城镇共有存量建设用地35337.1公顷，主要集中在珠江三角洲，约占全省总量的88.5%，盘活挖掘空间很大。目前广东各级政府都在加大工作力度，采取收回、置换、征收土地闲置费等措施，盘活消化存量建设用地。（来源：新华社）