新闻提示：秦淮河沿线经营项目前天终于取得进展———高升（香港）投资有限公司以近3亿元的最高价取得“水木秦淮”（电视塔附近）15年的经营权。秦淮河建设开发有限公司有关负责人告诉记者，该项目预计十运会期间开门迎宾。这标志着秦淮河整治工程市场化运作公益性项目迈出了成功的第一步。按照相关计划，年内秦淮河沿线还将陆续有数块地块推出，以市场化方式寻找合适的开发手段。电视塔下将现“休闲街区”据了解，秦淮河环境综合整治工程是城建集团按项目法人制运作的第一个项目，“水木秦淮”则是沿线最重要的工程，它地处草场门桥与定淮门桥间的秦淮河右岸，属于秦淮河五大风貌片之一的石头城风貌片，南北长约750米，东西宽80－100米。据介绍，片区工程去年已经开始，目前街区所在地块内大树林立，绿草遍地，绿化率高达65%。最令人惊奇的是，为了最大程度地完善沿河景观，街区采取了护坡建筑方式，即建筑位于地下一层或一层半的位置，地面堆土造坡，如果从河中往上看，总建筑面积达4万平方米的商用店铺将完全掩映在大树与绿草之中，就好像披了一件绿色“外衣”。市城建集团总经理丁卫东介绍说，“水木秦淮”以招标方式向境内外公开招商，经过方案评选和报价竞争，高升（香港）投资有限公司以近3亿元最高价中标，取得该项目的15年经营权，项目将建成一个顶级的休闲街区，为市民提供一个好去处。“水木秦淮”将推“花卉大餐”以园林绿化为主，“水木秦淮”将是一个集文化、娱乐、休闲、商业于一体的大型旅游服务区。高升公司投资顾问宋敬介绍说，分两期建设，即将面世的一期分为四个版块，并分别命名为“大千世界”，以高档餐厅、名人书画、古玩陶瓷、传统和现代工艺展示等为主；“缤纷世界”，拟开世界各地的特色餐馆酒吧小吃城，有法国菜、意大利菜、韩国菜、土耳其菜、香港甜品、泰国菜等；“娱乐街”，计划开一家1000平方米的高档迪厅，400多平方米的电玩，同时设置近10家世界各国旅游小商品专卖店等；“梦幻世界”，地下一层，地上两层，定位为餐馆酒吧一条街。
据了解，即将开业的特色艺术花卉餐馆将是“水木秦淮”的一大亮点，也开创了南京人大口吃花的先河。原来，花卉餐馆以食花为主题，包括鲜花、野草、瓜果等八大类绿色系列菜品。目前花卉大餐已招商成功，并进入装修后期。收益将全部用于秦淮河
“所得资金将全部用于秦淮河环境整治。”秦淮河公司有关人士现场介绍说，秦淮河整治工程完成后，后期的管理和养护需要大量资金。“水木秦淮”的成功推出，是通过市场化方式运作公益性项目的大胆尝试，运作产生的收益将全部专项用于整治后秦淮河公益性资产的管理和养护。目前，秦淮河相关资金仍有相当缺口，按照相关计划，今年下半年秦淮河沿线还将有类似地块拟采用市场化运作手法寻找买家，所有地块将全部用于旅游配套。快报记者尹海峡
