花巨资装新房 住进才知搞错了(图) | |||
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| http://www.sina.com.cn 2005年06月27日08:51 重庆时报 | |||
开发商标错楼层给错钥匙加上业主大意导致出现滑稽一幕 经协商该房真正业主获全额退房及精神损失赔偿 本报讯 （记者 龙淼）北碚某小区业主曾女士接到新房打开家门时，她吃惊地发现自家已被人装饰一新。 后经了解发现，原来是开发商标注楼层出错，且发错钥匙，致使另一业主误将曾女士购买的房屋当成自家进行装修后并入住。为此，曾女士要求退房并向开发商提出索赔。经三方协商后，昨日此事已获得了圆满解决。 天上掉馅饼 别人装修 去年8月，曾女士按揭购买了北碚某小区4单元16—4（调整后为19—4），而当她在今年6月接房后打开家门时，眼前的景象令她目瞪口呆：一直未动工的清水房竟被装修一新，室内各种物品应有尽有。前日，竟还有一户人家搬进自家居住。 曾女士对此哭笑不得，天上真会掉馅饼？原来，该小区购买4单元17—4的朱女士误将16—4当成自家，已提前装修且进房居住。 无巧不成书 错上加错导致装错房 错将别人的房子当自家装修的朱女士解释，按规定所有业主本应在今年6月份接房后才能进场装修，但由于自己在外面的租赁房已到期，急着住进新房的她便和开发商达成协议，在今年5月份提前进场装修，装修总共花去近5万元，并于6月25日住进新房。 朱女士称，由于未到正式接房时间，装修时开发商并未编设门牌号，甚至连各楼层都只用粉笔暂时标注，由于电梯未开通，在爬楼时她也未特别在意楼层数，只是朝着粉笔标注的19楼（原为16楼）走。等曾女士来接房时，才发现是开发商误将19楼（原为16楼）标注为20楼（原为17楼）。由于楼层标注出错，开发商也误将16—4的钥匙当成17—4的钥匙交给朱女士。由此发生了这滑稽一幕。 退房并索赔 开发商退房并赔6200元 事发后，业主双方私下协商，朱女士认为如曾女士能如数补偿装修的费用，便可以退出16楼，但曾女士认为，自己设想的装修费用标准与现在朱女士的装修费用有出入，且现在的装修风格并不合己意，双方谈判失败。 该小区销售部负责人陈先生承认，确系开发商失误造成此事，为此，陈提议将错就错，双方掉换住房，曾搬进朱的17楼，由楼层产生的差价由开发商全部承担（17楼每平方米价格高出16楼10元）。但曾认为，自己当初之所以购买16楼有自己的考虑，此事件发生后，曾女士对开发商的诚信度也大打折扣，并认为开发商极不尊重自己。 曾女士最终决定全额退房，并提出在当初每平方米购房价基础上多出100元（总价约6200元），作为精神损失赔偿金。经协商，开发商最终同意曾所提要求，圆满解决此事。 |
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