金陵晚报记者汪明宇【金陵晚报报道】秦淮河综合整治工程首个市场化运作项目昨日终于揭开神秘面纱，高升（香港）投资有限公司以近3亿元拿下风光带中草场门大桥至定淮门大街段经营权。高升公司有关负责人透露，目前投资意向已十分明确，要将其打造成目前南京最顶级的休闲消费街区。
3亿元打造“水木秦淮”
据了解，高升公司拿下的地块属于秦淮河风光带右岸，位于草场门大桥和定淮门大桥之间，系秦淮河五大风貌区中的石头城风貌区，其定位为滨水休闲区，而且它也有了一个非常有诗意的名字——水木秦淮。该地块南北长约750米，东西宽80－100米。目前街区所在地块内大树林立，绿草遍地，绿化率高达65％。另外，为了最大程度地完善沿河景观，街区采取了护坡式的建筑方式，即建筑位于地下一层或一层半的位置，地面堆土造坡，如果从河中看，总建筑面积达4万平方米的一至两层的商用店铺将完全掩映在大树与绿草之中。市城建集团总经理丁卫东告诉记者，经过多轮方案评选和报价竞争，高升（香港）投资有限公司以近3亿元最高价中标，取得该项目的15年经营权。
欲做南京顶级休闲街区
这么点的地方“砸”进去3亿巨资，看来高升公司“胃口”的确不小。高升公司投资顾问宋敬介绍，项目将分两期建设，其中“梦幻世界”经营的特色艺术花卉餐馆将是水木秦淮的一大亮点。据悉，花卉餐馆以食花为主题，包括鲜花、野草、瓜果等八大类绿色系列菜品。目前花卉大餐已招商成功，并进入装修后期。另外，今后水木秦淮项目还将建设“大千世界”，以高档餐厅、名人书画、古玩陶瓷、传统和现代工艺展示等为主；“缤纷世界”，拟开世界各地的特色餐馆酒吧小吃城，有法国菜、意大利菜、韩国菜、土耳其菜、泰国菜等；“娱乐街”，计划开一家1000平方米的高档迪厅，400多平方米的电玩，同时设置近10家世界各国旅游小商品专场店等；地下一层，地上两层，定位为餐馆酒吧一条街。宋敬介绍，高升公司在顶级时尚休闲业态方面经验丰富，因此他们希望能够将“水木秦淮”打造成南京新的时尚休闲制高点。
秦淮河沿线还有新举措
据悉，秦淮河整治工程完成后，后期的管理和养护需要大量资金，因此市场化方式运作产生的收益将全部专项用于整治后秦淮河公益性资产的管理和养护。按照相关计划，今年下半年秦淮河沿线还将有类似地块拟采用市场化运作手法寻找买家，地块定位均为旅游配套。此外记者还了解到，到十运会之前，秦淮河还将出现众多质的变化，如秦淮河水质将达标；8条造价数百万元的“秦淮画舫”将下水，开通串联中山码头至夫子庙的“水陆一日游”，重现“桨声灯影”的景观，水木秦淮将是一日游的重要停靠码头等等。(编辑 小海)
