你点我访

　　开办宠物医院如何办手续？

　　徐先生：我想在江东开家宠物医院，不知如何办理手续？

　　江东区政务中心：开办宠物医院，需到我中心申请办理动物诊疗许可证，其主要流程如下：首先需到工商部门申请企业名称核准；再携带该核准书，及申请开办报告、申请人或法人代表的身份证原件和复印件、从事动物诊疗场所资料的复印件、诊疗仪器设备清单等，到我中心领取申领核发登记表；同时，还要求配有至少两名大专学历以上兽医专业学历或取得兽医师以上资格的人员。该项申请要求项目较多，申请人可到我中心领取申请材料详细清单，我中心地址在桑田路1号，咨询电话为87880000。记者余三军

　　购房交了定金 毁约后要赔房产公司多少钱？

　　王女士：前几天，我从一家房产公司购进一套小房子，房价是30万元，我在付了3万元定金后，和家里人一商量，又不想买这套房子了。房产公司说定金一分钱也不能返还给我了，我觉得房产公司收的违约金太高了，应该返还我一部分定金。不知国家有关法律有没有对这种情况下违约的收取有规定？

　　浙江甬望律师事务所律师董云龙：根据《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于试用担保法若干问题的意见》，购房者在已交付定金的情况下，若要单方面取消购房计划，购房者应赔偿定金的数额不能超过合同总标的的20％。开发商多收取的定金超出部分无效，应当退还给购房者。

　　另外，购房者若已经交了部分定金，即使不足20％（或合同双方中所约定的定金数目），此时也没有必要补足，以实际交付为准来承担定金责任。

　　王女士所购房的合同金额是30万元，交了3万元定金，定金仅占合同金额的10%，没有超过20%，不能再向房产公司要回部分定金了。记者杨静雅