打击“豪华经济适用房”岂能“抓小放大”

　　据6月27日《竞报》报道，针对目前北京经济适用房所呈现出的豪华“大户型”、“高租售率”等问题，北京市建委有关负责人在接受记者采访时表示，今后要对违规购买和租售经济适用房的人，采取勒令补足地价款、征收个人所得税等政策。

　　北京市建委的这一表态，可以理解为政府对前段时间闹得沸沸扬扬的北京“豪华经济适用房”事件的善后手段。表面上看来，这种手段颇有雷厉风行的味道，但细细品味，却又明显感觉到以最小的代价和最简单的方法来平息民怨的意思。我们担心，在这种弃卒保车政策的掩盖下，导致经济适用房豪华化、大量被骗购等怪现象的病灶始终无法被真正切除。

　　骗购者只是经济适用房灰色交易的最后一个环节，怪现状的根子在于，是谁把国家给予优惠的经济适用房用地建成了豪宅？审批者又是如何让问题丛生的经济适用房申请者轻松过关？如果没有这两个前提，骗购者的生存土壤何在？相信这些问题，北京市有关部门不可能心里没底。而这些问题如得不到解决，骗购者的生存土壤将依然存在，经济适用房的灰色交易也将无法杜绝。

　　从中看，北京现行的经济适用房政策有很多问题，如对开发商擅自改变土地使用性质的监管缺失，如对申购者资格审查不力等。正是这些问题，才使惠及中低收入者的经济适用房政策，成了开发商、骗购者借机牟利的“天堂”。

　　很简单，如果监管到位，开发商就不可能将经济适用房建成豪宅，如果对申购者进行严格资格审查，骗购者的“阴谋”就无法得逞。如果将手术刀伸向用地监管、资格审查这些领域，造成的阵痛可能要比单单对违规购买和租售经济适用房的人“动刀”大得多，但想要对经济适用房正本清源，这却是不得不走的一步。赵娇责任编辑：李胜利