首笔个人住房抵押贷款支持证券面市

　　本报讯

　　（记者孔华）中国首笔个人住房抵押贷款支持证券的神秘面纱终于被揭开。记者昨天从中国建设银行总行有关方面获悉，本月中旬建行举行了“国内首笔个人住房抵押贷款支持证券产品介绍会”，建行的上海、江苏和福建分行被选作首批试点单位，预计国内首单住房抵押贷款支持证券将在年内推出。

　　建行方面介绍，本次个人住房抵押贷款支持证券将首先进行分层设计，次级证券将由建行持有（也可转让给有购买意愿的投资者），当贷款出现损失时先由次级证券的持有者承担，从而实现对优先级证券的信用增级。至于交易结构，则是由建行与国内外著名的投资银行、律师事务所、会计师事务所、评级机构共同完成的，在这个交易结构中，受托机构接触不到现金，借款人归还的本息现金流由服务机构直接划转到在托管银行下开设的信托账户。（来源：广州日报）