物业"引退"小区卫生一片脏乱 居民何时能有新"管家"

　　“物业公司撤走以后，我们这个小区里垃圾四处堆，污水到处流，你们快来看看吧……”6月23日上午，市区西北山6号小区的李先生致电党报新闻热线反映，由于物业公司已撤离一个多月，他们小区的卫生状况现在一片脏乱，治安秩序也大不如以前。

　　记者随即来到西北山6号小区，只见小区楼间的小路上散乱地堆放着大大小小许多石块，生活垃圾被四处丢弃。其中6-1号楼后的一处下水道因为堵塞而污水横溢。

　　小区6-1号楼居民毕女士向记者诉苦说：“最近，我们楼后的下水道经常出毛病，物业公司走了，也没人来管这些事啦！”

　　小区6-4号楼的居民于女士则告诉记者，自从物业公司撤离以后，小区的治安状况变得很差，居民家中经常失窃。

　　“还有拉啤酒的大货车，没人来管，白天黑夜在小区里跑，太吵了！”居民李先生烦恼地说，小区东侧建有一个临时存放啤酒的仓库，每天都有大货车在小区里来回穿梭，小区几乎成了“物流中转站”，居民们不堪其扰。

　　那么，管理西北山6号小区的靓佳物管公司为什么要撤离呢？在小区楼房的墙壁上，记者看到了靓佳物业张贴的《致西北山6号楼小区业主的一封信》。信中称，由于小区原来的管理单位华鑫物业管理处未能解决小区的历史遗留问题，也未将相关物业管理资料交给他们，致使他们无法对小区进行规范化管理，因此决定撤离。据在场的一位居民分析，无法顺利收取300户居民的物业管理费，也是造成靓佳物业“黯然引退”的重要原因之一。

　　没有了“管家”的小区居民该怎么办呢？为此，记者试图与华鑫物业管理处取得联系，但查询得知该单位已不存在。随后，记者又在居民的指引下来到庙JIANG（土旁加耩字去耒）路富城大厦五楼，想找西北山6号小区的原开发商——市土产公司了解情况，但被告知该公司原属市供销合作社联合社，现已改组。记者接着又拨通了市供销合作社联合社办公室的电话，接电话的有关工作人员称，此事与供销社并无直接关系，不应该找他们。

　　随后，记者与市物业管理办公室一位姓朱的负责人取得了联系。他表示，现在去找开发商无济于事。他认为改变该小区目前状况的一个可行办法是，由小区所在的居委会出面组织小区的居民代表，对外公开招聘一家物业公司对小区实施代管，“这样既可以相对降低小区的物业管理成本，让居民减少物业费用支出，又可以缓解小区无物业管理的燃眉之急”。责任编辑：邱雁（来源：威海日报）